股组建了置业发展有限公司，投资建设民营工业园。 民营工业园建成后，每年可回收租金万元左右，预计年就可以收回建安 成本，实现集体资产保值增值。二肩负着拓展名。 年经发区完成业务总收入亿元，同比增长地区生产总值 亿元，同比增长工业总产值亿元，同比增长，其 中规模以上企业完成亿元工业销售收入亿元，同比增长，其 中规模以上企业完成亿元高新技术产业产值亿元，占规模以上工业总 产值的比重为固定资产投资亿元，同比增长，其中工业投入 亿元，同比增长，基础设施投入亿元，同比增长工商注册 外资亿美元，同比增长实际到账外资亿美元，同比增长 般预算收入亿元，同比增长。全省省级以上开发区综合排名第位。 按照建成绿色生态现代化综合性园区的总体目标，围绕整合发展配套 旅游的农业提升发展符合生态的工业加快发展新兴现代的服务业的发展定 位，经发区规划开发五大功能园区旅游休闲度假区高尚别墅住宅区中心居 住服务区高科技工业园生态农业观光区，重点发展旅游观光度假休闲高 档房地产精密机械清洁加工电子信息高效生态农业等产业。 方湖泊，碧色连天方热土，商机无限。江苏武进武进经济开发区的后 发优势正日益成为苏南地区招商引资的新亮点。 工业园项目位于常州城区南部武进经济开发区，长汀路北侧，锦平路 西侧，扁担河东侧。 陆路交通该地块东侧的锦平路南侧的长汀路直接连接武进城区和常 州中心城区南北向的两条主干道长虹西路和龙城高架。 港口距国家类开放口岸大丰港公里。大丰港已开通至 其 中 城市道路用地面积平方米代征城市道路 项目建设用地面积平方米 总建筑面积平方米 其 中 地上建筑面积平方米 其中商业 ，办公 。 地下室建筑面积平方米 建筑基底面积平方米 建筑密度 容积率 绿地面积平方米 绿地率 机动车停车位辆 其 中 地下停车位辆 地面停车位辆 非机动车停车位辆 第二节结构设计 自然条件 地震基本烈度度 场地类别Ⅲ类 基本风压 基本雪压 设计依据 第章项目建设单位概况 根据武进区年经济和社会发展纲要，本世纪前二十年，按照 城镇体优势互补错位发展形成特色的要求，武进将全面实施经济 国际化科教兴区城市化可持续发展四大战略，主动参与常州市的城市分 工，实现错位发展差别竞争，把武进建设成为常州市现代化城区的品牌。江苏 武进经济开发区简称武进经发区在原武进外向型农业开发区的基础上于 年月成立，位于常州市南翼，濒临西太湖滆湖，是武进省级开发区。近城 临湖，土地平阔，风景优美，生态良好。沿江高速常州高架常泰高速 国道延政西路长虹西路等干线公路和京杭大运河穿区而过，交通便捷。武 进经发区按照滨湖新城的新定位，以新经济新城市新生活为目标， 大力推进工业园区向城市新区转型传统经济向创新型经至韩国仁川港 釜山港，日本门司港博多港和经上海港至欧美等国际集装箱班轮航线，至日本 俄罗斯等杂货航线，以及至大连天津秦皇岛青岛等多条国内航线，货 物可直达或者中转世界各地。通关快捷便利，运输成本优势明显。 高速沿海高速紧邻。南经苏通大桥至上海仅小时车程，距江海高速 公里北接同三高速，至盐徐高速仅公里。高速路网四通八达。 航空距常州奔牛机场分钟左右车程，已开通至北京广州温州等 国内航线和至韩国首尔等国际航线。距上海虹桥机场小时车程距上海浦东和 南京禄口国际机场小时车程。 铁路国家级干线新长铁路距离仅分钟车程，南与沪宁宣杭线相 通，北与陇海线胶新线相通。至上海的高速铁路正在规划设计，开通后至上海 只需小时车程。 河运 通榆运河傍区而过，西侧扁担河直通京杭大运河，水路运输非常便捷，成本 低廉。 由此构成了该地块交通方便的区位优势。 本项目地处常州武进经济开发区，周边有经发区北部标准厂房医疗机械城 健康城等工业园项目，相关建设已趋成熟，且本项目建设所需的基础配套设施基 本落实，具备本项目建设所需的市政基础设施条件。 第三节项目建设规模和内容 项目建设规模 项目总用地面积平方米约亩 规划设计总建筑面积平方米 建筑物规模及特性