容用地底层设臵商业，高层作为居住 和办公用房。 市场金融业和旅馆业单位主要有为中国日用品商城富仕广场家私城泰 线较多，部分建筑的建筑质量较差，广告招牌随意设臵，建筑外观 差别很大，布局色彩卫生状况也不容乐观，景观较为杂乱。 道路特点分析 大道机动车道有可能进步拓宽，而该区块街道宽度有限，相对而言，只有中间 绿化隔离和人行道进步压缩建筑密集，城市建设基本 饱和，改造难度较大。 规划改造范围 大道是老城与新城的过渡界面，她也是条联系自然与现代的通道。 这条道路 的端连接着的风景区，另端联系着新的商贸中心区它开始于优美的，结 束于象征城市未来的世纪广场，全长共公里，规划红线宽度为米，本次规划改 造为大道北段，长约公里，北段与腾达路相接，中部分别与富仕路大道 马铺路会展路相交，南段与新安西街相连，规划改造面积约万平方米。 道路基本属性 道路性质城市主干道，规划宽度较现状道路有所拓宽，规划道路红线宽度 米。 道路特征 具有定的文化性，规划应体现城市的人文景观性特点。 大道以南路段属于 十里长街的景观协调区，该区段的建筑需要与传统建筑在色彩和体量上进行协调而 大道以北部分靠近城市新区，建筑要与新区建筑相呼应。 大道具有文化承接性的特点， 第页 城市的新老建筑需要在这路段和谐共存。 功能综合，城市发展的不同阶段，道路体现的主体功能略有不同。 就近期发展 而言，大道依然是新老城区联系的重要通道，肩负的交通功能较强，但随着老城人口 的疏解和新区建设的逐渐完善，道路的交通性逐渐减弱，生活性逐渐增强。 发展存在多元化。 道路两侧地块内部拥有大量的居住用地，南部路段有规模相 当的市场公建用地，北部路段有大量的宾馆酒店商务办公和商业经营用房。 这部分商 业设施也存在沿模偏小， 整体景观效果较为凌乱。 大道北段中间绿化带为米宽度，内部种植桂花香樟等常绿植物，两侧的人行 道列植香樟树，植物缺乏林相变化，树种单，缺少有色树种的种植，苗木种植没有层 次感。 街道树池黄土露天，绿化长期缺乏修剪养护，随着树龄增大，乔木冠幅大小不 ，枝干凌乱，对沿街的人行道采光通风造成严重影响，林冠线已经严重影响两侧商业 建筑的经营。 总体来看，沿街缺少开敞呼吸空间，沿线绿化景观缺乏层次感。 大道规划范围内有的母亲河河自西向东穿越，现状水体比较浑浊，两岸 项目概况 项目简介 项目名称大道街景改造工程项目 项目建设单位建设规划局分局 项目工程地点大道南起新安西街，北止腾达路 项目改造规模本次规划为大道中北段，全长约公里，北与腾达路 相接，中分别与富仕路大道马铺路会展路相交，南与新安西街相连，规划改造 面积约万平方米。 主要建设内容为建筑立面整治工程其中立面清洗粉刷涂 料处理约，重点整修约广告店牌空调机整治约绿化 工程植物整理树冠修剪约道路整治工程围墙改建约灯光亮化工 程约等。 项目总投资万元 项目建设工期个月 项目编制依据 中华人民共和国城乡规划法 城市规划编制办法及实施细则 城市市容环境卫生管理条例 沿大道展开的现象，商业设施沿大道有定辐射的和延伸。 具有门户性特征。 街景整治需要考虑与十里长街的传统建筑景观和谐共存，同 时需要在大道北部的入口序列中体现的城市标志。 规划整治内容 规划层面主要涉及沿街建筑的景观整治道路交通整治和街道公共空间环境整治三 个方面。 而本次规划的重点将主要放在沿街建筑的景观整治层面。 沿街建筑的景观整治通过对现状建筑质量色彩和区段特点的评述，合理划分整 治等级，制定整治策略，对整治范围内的建筑进行编号，整治建筑根据区段色彩和功 能的分工差异，分别制定适宜的建筑整治实施方法。 对整治范围内节点提出整合改造， 为下层次设计提供思路。 道路交通整治通过对现状交通状况的分析，提出有关出入口管制绿化隔离带改 进静态交通改善人行通道布臵公交站点分布和无障碍设施等方面的改进建议，合 理布臵小型景观节点，体现景观功用和安全的三方面要求。 街道公共空间环境整治主要为城市家具街头植被系统和道路指示系统布设等三 方面内容。 道路交通整治及附属系统部分内容的完善需要另行编制相关的专项规划，部分内容 如人行交通指示系统城市慢行系统和无障碍系统可以在大道街景整治中作为 试点先期实施。 二现