多亿立方米，地下水综合补给量楼和附属设施。具体内 容包括建设加工车间平方米，科技办公楼平方米，其他 附属设施用房平方米，总计建筑面积平方米新购置生 产及辅助设备台套，建设年生产万件各类不锈钢水暖系 列产品。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩 代征地面积亩 有效用地面积亩平方米 总建筑面积平方米 投资强度万元公顷 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率 用地指标亩百万件 上述指标同样满足陕政办发号文件附本陕西省建设 用地指标年版的各项要求对应本项目投资强度不低于万元公顷，容积率不低于，建筑密度不低于，行政办 公及生活服务设施用地比例，绿地率，用地指标亩百 万件。 总投资及资金筹措方案 项目总投资万元。其中建设投资万元，建 设期利息万元，流动资金万元。资本金。年机械 工业的工业总产值首次突破万亿元。另据海关统计，年前 第章总论 项目名称及工作阶段 项目名称公司不锈钢水暖管件系列产品产业化建设项目 工作阶段可行性研究 项目建设单位概况 法人名称县城乡建筑安装工程总公司 营业范围土木工程建筑，市政道路桥涵及安装工程，建 筑构件生产，工程装饰，装璜 县城乡建筑安装总公司始建于年月，现有在职职工 人，各类技术人员人。其中，中级职称人，高级职称人， 是国家工业与民用建筑工程施工二级企业，可承担层米跨度 高度米以下建筑物施工以及面积万平方米以下住宅小区或建 筑群体施工。还可承担三级标准以下公路和单孔跨度米以下桥梁 工程。 几年来共完成产值亿多元，建筑面积达万平方米。施工队 伍已先后打入西安咸阳甘肃等地，实现了立足咸阳面向全 省走向西北的企业发展方向。 核准通过金出资 万元，占总投资比例，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元。项目债务资金万元， 占总投资比例，其中建设借款万元，建期利息 万元，流动借款万元。自有流动资金比例。 主要经济指标 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为 ，项目资本金净利润率为，所得税前及税后全部投资 财务内部收益率分别为和，均高于的财务基准收 益率，所得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别 为万元和万元，全部投资回收期分别为年和 年财务生存能力分析显示企业有定的财务生存能力不确定性 分析显示本项目具有定的抗风险能力。本项目财务可行。 研究结论 本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行性。本项目承担单位具有满足生产经营需要的技术人才，产品 具有市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。第二章项目背景及建归档资料。 未经允许，请勿外传,该公司技术力量雄厚，机械设备先进，施工的工程大都为省优。 公司曾先后被政府评为明星企业同时被国家建设部信息中心新 编全国建筑业名录收录年月通过质量管 理体系认证。 可行性报告编制依据 原国家发展计划委员会颁布试行的投资项目可行性研究报 告指南年试用版 国家发展和改革委员会发改投资号国家发展 改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 陕西省发展和改革委员会陕发改投资号陕西省 建设项目资源节约管理规定 县城乡建筑安装总公司提供的有关资料 调研中搜集的相关资料。 建设地点及建设条件 本项目建设地址位于咸阳市东郊，李家堡村以北化纤路以南 宏泰房地产公司以东，咸阳钢管钢绳厂以西。 本项目各项配套设施齐全，水电等供应充足，可满足建设和 生产需要 公及生活服务设施用地比例，绿地率，用地指标亩百 万件。 总投资及资金筹措方案 项目总投资万元。其中建设投资万元，建 设期利息万元，流动资金万元。资本金出资 万元，占总投资比例，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元。项目债务资金万元， 占总投资比例，其中建设借款万元，建期利息 万元，流动借款万元。自有流动资金比例。 主要经济指标 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为 ，项目资本金净利润率为，所得税前及税后全部投资 财务内部收益率分别为和，均高于的财务基准收 益率，所得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别 为万元和万元，全部