建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动了全县经济 增长。

在加快城市基础设施建设的同制约有效的机制，更有效地控 制项目的投资工期质量，使投资的效益最大化，以提高项目开发 建设的总效益。

期间严格按照公开公正公平原则实行招投标，并 加强过程管理，明确权责。

第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 地处长江三角洲杭嘉湖平原，位于浙江省最北端，与苏皖 两省接壤。

东邻上海西连安徽，南望杭州，北接宁锡常。

处于长江 三角洲的地理中心，全县面积平方公里，辖镇乡和个省 级经济技术开发区，现有人口万，山清水秀，气候湿润，有鱼 米之乡文化之邦丝绸之府美称。

是长江三角洲经济区迅速 崛起的新兴城市。

近年来，县在新轮跨越式发展中突飞猛进，国民经济保持 稳定增长，综合实力进步增强，按照建设山水园林型现代化新兴城 市的目标，县正努力打造中国人居环境奖全国生态县 省级示范文明城市国家园林县城国际花园城市等五 张名片，并已荣获全省小康县国家级科技先进县全国综合实 力百强县省级示范文明城市国家园林县城国 际花园城市等称号。

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为了谋求城 市新轮发展，更好地展示城市风貌，必须紧紧抓住建设机遇，积极 拓展城市空间，加快建设高速铁路站站前广场，加快建设太湖新 区，以早日实现我县山水园林型现代化新兴城市目标 第章总论 项目背景 项目名称高速铁路站站前广场工程项目 二承办单位城市建设有限公司 三项目可研报告编制依据 县城市总体规划 环太湖开发带概念规划 湖州市建设局湖州市城市规划管理技术规定 县建设局高速铁路站站前广场工程设计要求附规划 红线图 太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计 县建设局关于高速铁路站站前广场工程设计方案项目 规划例会审批意见书 项目可研报告编制委托书 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 现行有关的建设法规规范 二项目概况 建设要 工业经济提速增效，运行质量得到改善，以技术改造和新产品开 发为抓手，建材轻纺等传统产业得到改造，机械电子生物医药等 新兴产业快速崛起，技术含量高附加值大的高新技术产品发展较快 实施了大力发展高效农业，走农业产业化经营的农业经济振兴战 略，着力调整粮经比例，大力推进效益农业发展，壮大了粮油蔬菜 瓜果禽兽特种水产和花卉苗木等六大农业主导产业规模，形成规模化的农产品生产基地，同时农业产业化经营初具成效县还以 区位和交通条件为依托，积极拓展第三产业发展领域，第三产业发展 加快，旅游房地产社区服务业发展势头良好，金融保险邮电通 讯信息咨询交通运输业稳步发展，以五大市场为重点的商贸物流 中心初具规模。

年全县实现地区生产总值亿元， 年全县完成财政总收入亿元，比年增长完成地方 财政收入亿元，比年增长全年完成固定资产投 资亿元社会消费品零售总额亿元。

可见，以科学 发展为主题，结构调整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第要 务，已真正步入个高速稳定的良性发展期。

县经济及财政的快速增求 本项目的进行有利于推动太湖环线的开发建设，依托高铁车站， 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，广场周边地区将建设成为集站前服务功能科技研发功能生产性服 务业功能旅游集散功能生活服务功能为体的现代新城区。

二建设范围 高速铁路站站前广场工程位于县太湖新区，为杭宁高速铁路 站的建设用地。

工程南至发展大道，西接站前路，东侧与北侧均为 规划城市次干道。

高铁以高架方式南北向穿越地块。

车站站房位于地 块中央。

用地总面积为公顷，其中车站站房占地面积约为 平方米不含高架轨道下设备用房。

车站站房将用地分成东西两部 分西部为面积约万平方米的车站广场用地，承担着与城市联系的 功能东部为轨道交通设施及配套停车位。

地块周边自然景观资源丰 富。

三建设内容 本项目建设内容分商业街旅店广场市政道路给排水景