1、 浙江 广东 江苏 福建 辽宁 山东 黑龙江 河北 新疆 湖北 吉林 其他地区般般 全国 注年些地区人均不足美元，但年达美元，所有数据按年增长 计算。 表测算结果表明，按最保守的估计，我国当前已有购买力支持的即期汽车总 消费量为万辆，说明短期内有多万辆的私人小汽车消费。

2、施的有利位臵，将快速改变龙岩汽车销售市场的 格局，并形成区域市场的垄断格局，形成进入壁垒。 在项目运作中，我方定位为在近期不参与汽车产业的实际运作，我 方是汽车交易市场的投资者和管理者，通过汽车商业物业经营而非产 业经营来实现项目的合理回报。 项目实施计划概述 该项目拟选址于福建省龙。

3、国外，轿车销售在三大车型中占有绝对优势，般占 以上的份额，而过去我国轿车所占比重严重偏低。有专家指出，突破，意 味着中国的汽车消费开始从生产资料型向消费型转化的开始，并意味着我国人民生 活水平有望发生实质性变化。家用轿车作为新的大众消费品，正在为中国经济增长 注入新的动力，并将从根本上改变中。

4、化，标志着我国汽车消 费进入到个新的阶段。年国产汽车总销量达到万辆，比上年万辆 增长，其中轿车万辆，比上年万辆增长快速增长的汽车销量使 得汽车需求结构和汽车拥有量的结构都在发生新的变化。这为汽车行业的进步高 增长奠定了重要基础。年，国产汽车总销量将达到万辆，比上年增长， 其中轿车万辆，比上。

5、其千人拥有汽车数 明显偏低，方面是由于东亚国家人均土地占有量小，汽车消费受道路等基础设施 短缺的限制，在同样发展水平汽车普及率偏低另方面，日本韩国在发展小轿 车上最初是为了满足国际市场，努力扩大出口，而对国内汽车消费采取抑制政策， 这后点与我国极其相似。如日本人均在年接近美元，千人拥有小 。

6、市经济技术开发区，面积亩，地块特点 表现为地块地理位臵较好，但片区尚未启动交通优越，有适合 本项目操作的交通条件地块面积较大，适合本项目的大面积需求 ④轿车需求量预测 当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成，即汽车产业正在进入中期稳定高 增长阶段。汽车需求高增长态势的确立及结构上出现的新变。

7、求等待释放， 那么，估计要年才能将历史上累积的汽车消费潜能释放完，因此，仅凭这 项因素就能使汽车消费保持的增长率。汽车需求结构与轿其余都是租赁物业进行 经营，大约店面租金每平方元月，投资在万左右龙岩大部分经销商还处 于租几间店面摆几辆汽车的低级不规范的经营状态，这些卖场甚至被戏称为汽 车小。

8、卖部。这种规模过小，分布散乱操作不规范的汽车市场经营状况，越来越与 现代化城市的发展先进的汽车营销方式不符。这种极为不专业的市场将被规模化 规范化经营所代替。 龙岩市二手车交易市场情况 从路边摆满的待售的二手车来看，我们不难想象龙岩二手车市场的火爆程度 但火爆的同时，我们也不难看出这些利用。

9、年及以后都是预测值，实际年汽车保有量为万辆，其预测值偏低。 资料来源中国宏观经济与行业景气预测课题组 三区域市场状况与需求预测 ⒈主要城市的市场需求状况 现实购买力。 即期的消费需求到底有多大对这测算有点需要说明，我们是以韩国和日 本这些与我国人口密度均较大的相似国家作为参照系的，因此，。

10、车为辆，韩国年人均达美元，千人拥有小汽车为辆，到 年，韩国人均接近美元，千人拥有小汽车达。由此而推算出的 即期消费需求见表。 表对当前小汽车即期消费需求的估算 地区人口数万人年人均 美元 年人均 美元 千人拥有小 汽车数辆 有购买力小汽车 潜在需求万辆 上海 北京 天津 。

11、增长。 几年来特别是进入年以后，我国轿车销售量占汽车总销售量的比例不断 提高。年是汽车消费结构发生重要变化的个转折点。以前轿车在整车销售 中的比重大约占三分之的份额，年轿车在三大车型载货汽车公路客车 和轿车中的比重首次突破了大关，打破了三大车型三分天下的局面，这可以 说是种历史性的突破。在。

12、租赁的临时用地进行摆放，甚至占道 总论 项目概述 龙岩国际汽车城项目是由深圳市世璜投资有限公司发起的，与国 内外知名汽车销售运营商国内外知名汽车服务商共同打造的具有国 际领先水准的汽车城项目。 项目把握目前汽车产业快速发展的时机，紧抓龙岩汽车销售市场的市 场空隙，选择项目实。

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