西临渤海所之，也是亚洲最大全球第二的大豆期货市场，年期货成交额超过 万亿元，成交量占全国的。 大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民营商业 外资商业相互促进，购物中心大型可行 性研究报告的编制依据主要有 大连官方网站公布的大连经济发展概况 国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版 大连甘井子区规划 大连市文化局颁布的娱乐休闲业试点办法 开发商提供的其他有关材料。 研究范围 该可行性研究报告的研究范围包括 总论 项目建设的必要性项目市场分析 建设条件分析和工程进度安排 项目的功能分析与人事架构 消防环保和卫生 投资估算与资金筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险分析 结论与建议等。 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部 门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。北 方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。娱乐业的发展，丰富人 民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造大连特色文化产业，营造 良好的配套环境。金钱柜秉承健康时尚安全的服务经营理念，凭借公道的市 场价格，完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。是个贴 心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市 中，大连人的生活指数较高。据资料统计，年大连居民人均可支配收入为元， 比上期增长，城市居民人均了娱乐业的迅速发展。但是流行 哄而上，同质化经营，竞争在所难免。许多的推出了消费送果盘，纪念品等 手段不见成效的情况下，他们只好用最原始的促销方式价格战。有的小型推出 元整晚消费，元唱下午，包房五折，这样的广告漫天可见。表面看，这是同行之 间的竞争，而实质上是量贩式开得太多，娱乐形式单，而档次又相仿的最直接结果。 在这样的行业背景下，金钱柜及时调整自己的发展战略，以优质的服务流的设备 抵抗着强大的竞争压力的同时，于年在逐渐繁华的西安路商业圈成功的开设了第二间 店。而相比之下，部分竞争对手则濒临倒闭的边缘。 总论 项目实施背景 进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视 的中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。巨大的市场潜 力和极高的投资回报率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。每年中国的各个大 中小型城市都会有批新的店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得部份投资 者退出这市场。 在美丽的海滨城市大连，由于气候环境的关系，人们日常的娱乐活动非常丰富。而相 对于些酒吧迪吧而言，量贩式的消费群体非常庞大，几乎是老少皆宜。经过多年 的发展，的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。因此，在大连市，行业成为了 整个市场上道独特的风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计，现在大连市内的量 贩式已有间，根据大连现有的走势，都是走高服务质量，高档装均消费支出为，比上期增长。其中大连 居民支出增长最快的是娱乐消费。因此，金钱柜在甘井子区开设华南分店，为大连的消费者 提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康安 全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步 丰富居民的文化娱乐生活。有利于带动大连甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。作为消费 性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企 业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精明的商家利用人们日益增长的娱乐 需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双 方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经 济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出