总床位数预估元月床床个月万元级护理费完全不能自理老人，暂按总床位数预估元月床床个月万元老年公寓商业服务收入平方米元平方米月个月万元税收目前社会福利单位暂不征收营业税费。

项目合计总收入费用万元。

三总成本费用估算总成本费用有水电费取暖费伙食成本工资福之十，远未达到自治区老龄事业发展十五规划纲要规定养老服务机构床位不低于总人口千分之，人口超过万人城镇养老服务机构床位数到年达到总人口千分之三目标。

可见，兴办老年公寓项目不仅是利国利民好事，具有显著社会效益，同时享受国家有关税收优惠政策及财政补贴，对投资者来说，社会环境宽松，项目有保障，因此，建设老年公寓项目是可行，是比较理想投资选择。

第三章市场前景分析及预测经济社会环境十五期间，市地区生产总值平均增长以上财政收入年均增长。

全市规模以上工业增加值增速连续年居全自治近三年人均分别为元，环比增长分别为市民人均可支配收入近三年分别为元，环比增长。

市目前已经成为内蒙古自治区经济发展三个火车头之，经济增长速度位于全区第位。

旗作为全市北大门，迎着全国改革开放春风，确立了工业经济主导地位，以项目为支撑，以煤炭电力化工农牧业等资源优势为依托，煤电化工经济产销两旺，带动了三次产业良性发展，不但扩大了这些行业经济总量，提高了其运行质量，更促进了经济和社会各项事业发展。

年以来，旗坚持发展为第要务，着力推进国民经济持续快速健康发展，综合实力显著增强。

年全旗地区生产总值达到亿元，是年倍，年均增长三次产业之间比例由调整为财政收入达到亿元，是年倍，年均增长城镇居民人均可支配收入元，是年倍，年均增长农牧民人均纯收入元，是年倍，年均增长累计完成固定资产投资亿元，平均每年投资亿元。

在第七届全国县域经济基本竞争力评价中，旗名列中国西部百强县市第位，较年上升位。

旗工业化进程明显加快，农牧业综合生产能力显著提升，第三产业整体实力不断增强，城镇集聚功能全面提升。

此外，旗积极优化投资结构，着力加强生态和基础设施建设，发展后劲持续增强。

坚持以人为本，着力促进经济社会协调发展，和谐社会建设有序推进。

全旗广泛开展了多种形式群众性精神文明创建活动，精神文明建设呈现积极向上良好态势。

积极推进依法治旗进程，落实依法行政从严治政要求，高度重视社情民意，认真落实安全生产责任制，有效遏制了重特大事故发生。

不断提高预防和处置突发公共事件能力，建立健全各类突发事件预警应急机制，维护了社会平安稳定。

今后几年旗经济社会发展将紧紧围绕富民强旗总目标，按照优势产业强旗优越环境兴旗总体思路，坚持科学发展，推进三个转变，加快经济转型，促进社会和谐，创新体制机制，实现三个提高，即提高经济自主增长能力提高城乡体化水平提高社会和谐程度，奋力建设富强民主总论项目概述项目名称市老年公寓建设项目项目地址市旗树林召镇项目单位市东胜区老年公寓法定代表人可研编制单位市基本建设咨询投资有限公司二项目编制原则依据及范围编制原则项目是在严格按照国家有关法律行政法规和地方有关政策，在旗总体城市规划的框架原则下，充分结合当地自然条件和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建设的有益成果，因地制宜，科学合理的提出既符合旗经济情况又符合当地居民生活水准而开发建设的。

东胜区老年公寓，属民营企业，经济实力较为雄厚，经营管理老年公寓具有多年经验，具备该项目开发多种客观优势，该项目建设条件已经形成。

项目建设期两年，建筑物内外设计规划及物业管理在旗力求体现地方特色，具有较强竞争能力和竞争优势。

项目建设工程总投资为万元，其中建筑工程投资万元安装工程费万元设备购置费万元项目前期费万元。

本项目建设期投资回收期短，具有较强经济效益和社会效益，本可研认为项目在操作上稳健，定位上明确，技术上可行，经济上有利。

四项目承建单位概况市东胜区老年公寓创办于年月，占地面积平方米，建筑面积平方米，总投资