初步估算，个批发档口按每年租赁元计算，个零 售档口年租金元，共产万元。

资产负债率，银行信用等级级。

第三章项目的技术基础 康平县明达西红柿交易市场中心选址在康平县两家子乡两家子村，二 〇三国道在乡西部横穿而过，是通往内蒙古吉林黑龙江的主干线。

全乡柏油路公里，实现了村村通油路，四阜沈康高速公 路在两家子乡境内交叉而过，为农副产品的流通提供了四通八达的方 便条件。

该区是两家子乡经济中心，区位优势交通优势资源优势 环境优势和市场优势十分明显，并具有定的产业基础，社会信誉较 好。

明达西红柿市场符合村镇规划，符合农产品批发市场规划商业 网点规划，保证年内不会拆迁，法人代表又具备项目建设经营 和管理能力，而且利用现有场地，不需要另征地拆迁。

经过综合分 析比较确定该交易中心必将对区域经济产生较大的影响。

交易中心在 公里半径内无影响环境卫生的污染源，无危及市场安全隐患的场 所。

第四章建设方案 主体建筑建设座长米，宽米的轻钢金属结构的大棚交易 区，建筑材料以钢管和三角钢为主，棚顶为不锈钢铁皮，净高度在 米以上，交易区形成半封闭状态。

考虑到框架结构体系具有整体性好抗震强度高承重好耐久抗 腐蚀使用年限长施工工艺简单等优点，因此设计为层建筑明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点 规划，长期不拆迁，占地面积万平方米。

预计交易额亿元以 上。

该中心建设对于促进区域间农副产品流通，提高农产品市场化 组织化程度，改善农村消费环境有极大的推动作用，对于助农增收， 促进农民生活安康稳定和团结有着深远的现实意义。

该交易中心建 设规模适当，投资估算合理，资金筹措有保障，建成后经济和社会效 益好。

项目切实可行。

第章项目的背景和必要性 企业基本情况 康平县明达西红柿交易中心前身为康平县两家子综合集贸市场， 该市场始建于年，年更名为康平县明达西红柿交易中心。

该中心成立以来始终坚持科学管理诚信经营的企业发展理念， 立足服务，让利于民，在短短的四年中，在社会上树立了良好的现代 民营企业形象，赢得了较高的企业声誉，成为康平及周边乃至辽北 地区知名的企业，对拉动地方经济增长，促进农民增收起到了重要作 用。

现有注册资金万元，年度交易额实现万元，交易 量万公斤，实现税金万元。

二项目提出的背景 党的十七大报告中指出，实现全面建设小康社会的宏伟目标，最 艰巨最繁重的任务在农村，最广泛最深厚的基础也在农村。

对建 平方米的综合服务楼采用框架结构体系，设计使用年限年。

仓储配送房采用钢结构及砌体结构设计，钢结构具有跨度大大空间 抗震性好等特点砌体结构具有施工简单承载好等特点，并按冷藏 保鲜功能进行加层设计。

场内道路设计主路进行硬覆盖，支路水泥面处理。

给排水工程市场内根据经营需要，配备合理的供水排水系统，达 到供水到位，排水流畅。

给水系统引入两家子自来水管网，污水进行 处理后，排入路边排水系统，屋面雨水直接排入路边排水系统。

采暖通风和空调工程综合服务楼及加工车间部分冬季采用锅炉采 暖夏季采用空调制冷交易厅上方留有通风窗口，自然通风达到卫 生和经营要求仓储配送房根据公共建筑节能措施，采用新型保温 节能材料，进行节能设计档口部分采取电采暖或散热器采暖方式， 并进行节能设计。

电器工程电源工程电源引自两家子千伏电源线路，安装变压器 台。

弱电工程应设置火灾自动报警及联动系统安全防范系统。

厅 内电线铺设暗线，并配备漏电防护装置，灯光照明达到相关标准。

消防设施按照消防设计规范划分防火分区设置防火疏散通道配 备消防设施，达到国家工程消防技术标准室内外设有消火栓系统 自动喷水灭火系统移动式灭火装置。

检测设施设设社 会主义新农村走中国特色农业现代化道路加快形成城乡经济社会 发展体化新格局提出来明确要求。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，年，康平县委县政府深入贯彻落实科学发展观，从我县实际 情况出发，深入实施生态立县工业强县农业富民拥湖兴城 四大战略，大力实施生态富庶创新幸福四大工程。

推进 我县