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案占地平方米，由组较大的功能分区组成相对独立的组群区域，主要为商业区， 高层办公区，酒店区和居住区。
商业区采用多层集中式布置， 高层办公区采用塔式办公楼和板式酒店，与空间丰富的商业娱乐区结合的布置方式， 居住区独立成组布置。
通过外环组织交通。
与线形集中绿地红线图。
公司对大型综合性站式购物休闲商业中心建筑设计相关条件要求。
市人民政府 关于同意建设的函。
市城市规划局的规划设计条件。
有关规范文件 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范修订 汽车库修车库停车场设计防火规范 汽车库建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定 人民防空地下室设计规范 规划设计主题与设计原则理念 信息•协调•生态空间 创造现代信息建筑的生态化空间，是本设计的主题。
协调，信息与生态空间为本设基本 理念原则。
信息 设计主题，基于现代信息建筑的设计理念逐渐成为中心商务建筑的思想基础。
现代信息建筑的理论，是种先进的群体设计理论，其基本思想为基于功能运行的时间和空 间秩序来组织和穿插空间，使建筑在功能和形态意向上均体现出具有多层意味的信息交流的感 受。
国内外同类商务建筑逐渐接受并进行此类思想理念的深入研究与异化转化。
同时，新的设计 手段不断增加，为此种理论的实践提供了更成熟的基础。
在设计中，信息理论的设计概念分为四个层面进行设计研究。
规划意念设计运用中心广场空间作为空间连接的主题，形成个信息广场，同时， 采用玻璃廊道，孤形信步道为信息副轴，分别以快速和舒缓为不同的节奏，与广场交相呼应。
各 个建筑的独立交通，外围车流与入口的交通组织，共同形成多层次的空间系统。
二建筑意象，采用纯净的形体作为建筑的主题形象，而以精美细致的纹理作为建筑的细部， 反映出明快而精美的现代高层建筑气质。
这种处理方式也是信息化时代建筑的种良好的处理手 段，被称为信息化时期的新古典主义风格或非农产业比重进步上升，二三产业比重达到，与上 年基本持平。
德州产值 亿元 增长率 年年年年第章总论 项目概况 项目名称大型综合性站式购物休闲商业中心 投资方担保有限公司 开发商房地产开发有限公司暂定名 商业管理商业管理有限公司 设计单位中国建筑设计研究院 项目介绍 位于中国山东省市河东新区商业娱乐区地块，大型综 合性站式购物休闲商业中心，拟建设大型单体五星级豪华酒店级 写字楼别墅，占地面积内红线平方米亩，外红线平方 米亩，总建筑面积万平方米，总建筑面积万平方米。
项目定位市及周边地区 高端市场，建成后将成为市乃至山东省形象工程标志性建筑。
区域状况 项目位于河东新区商业娱乐区，河东中心区位于老城区与经济开发区之间，西起岔河风景 区，东至新兴路含金融条街，北起花园路，南至东方路南侧号到路线，总面积 平方公里。
项目地块四面临路，周边道路状况较好，交通便捷度较好。
项目位于新区，新 区为统规划建设区域，新区内建有大学城商务中心文化中心行政中心集中绿地， 自然和人文环境较好，地理位置优越。
项目四至 地块东至新兴路南至新河路西至河东大道北至号线，土地面积平方米， 矩形，形状规则，可利用程或者新精美主义风格，作为对新城建筑的种响应，优美 的体型和精致的细节，延续了新区精美的气质特征，而洁净单纯的外型，则不形成强烈的异特征， 作为新建筑自身的种无的做法，外在纯净，细部精美，对新区的现代建筑风格既尊重，又表 达了新建筑自身的新的现代建筑元素，将新的精美风格补充入城市，成为城市新
（定稿）大型综合性一站式购物休闲商业中心可行性研究报告
