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面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有 限，辐射范围不大。
这种状况对整个汽车销售都带来不利影响， 甚至影响了汽车市设内容及规模建设地址及建设条件项 目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项目的 组织机构设置项目营销策划项目实施进度投资估算及资 金筹措经济效益评价结论及建设。
六主要技术经济指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩 总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公室及门面平方米 检车线维修维护等平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均数 银行贷款万元 自筹资金万元二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目 标值贷款偿还期年不含建设期个月 七简要结论 山东众驰德利国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。
通过努力，山东众驰德利国际汽车城将逐步发展成为适应 全市乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心， 对就业，为地方经济的发展作出贡献另方面， 汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输 业汽车配件及用品加工业等，形成明显的侧向关联带动作用。
四项目的建设将进步扩大汽车市场的辐射范围 本项目拟将专业市场的发展与物流的发展结合起来，集聚 国内外众多的汽车及汽车配件品牌，具有很大的规模，并拥有 现代企业管理经营经验，将有利于扩大汽车市场的辐射范围， 增强汽车市场的影响力。
第章总论 项目概况 项目名称山东众驰德利国际汽车城 项目投资人 项目地址宁阳环城科技产业城建设路北端，路东 法定代表人 项目性质新上 经营范围汽车销售新车二手车售后服务维 修维护检车线等。
项目建设内容及规模总占地亩，露天汽车展场 平方米，棚盖汽车展场平方米，展场办公室及门面平方米， 检车线平方米，维修维护建筑平方米，售后服务室平 方米，仓库平方米，试车道平方米长米，宽米， 绿化平方米。
预计机动车年交易超过辆，年交易额亿 元以上。
工程建设方案本项目总占地亩，将分为两期进 行建设。
期工程建设项目以出让方式取得亩土地的使 用权，建设集整车销售售后服务备件供应对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。
项目实施 后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经 技术经济市场等方面论证，项目是可行的。
第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活 水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正 开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦 想。
交通的的发展，势必影响经济的发展，同时也将带旺消费 市场。
汽车消费的兴起，促进了汽车后市场的繁荣。
在风生水 起的汽车消费热潮中，汽车后市场开始崭露头角，显现出良好 的发展前景。
近几年，汽车市场快速发展，各品牌汽车店汽车交 易市场等大大小小汽车市场遍布于城乡各地。
汽车市场成为人 们选购汽车的主要场所。
汽车市场专业的服务和多样的品种， 也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。
尽管如此，汽车市场的发展远不能令人满意，汽车市场的 发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车 市场大多建设在地市级城市以上，且面积不大的汽车专卖店及 作坊式的汽车维修厂尤其居多二是由于汽车市场规模较小， 因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物流信息反馈于 体。
计划占地亩。
二期工程建设内容检车线汽车维修 维护装潢装饰二手车交易市场，计划占地亩。
投资总额及资金筹措人民币万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。
项目资金全部由建设单 位自筹解决，自筹资金来源明确，能够保证及时足额到位。
财务评价项目投入运营后，计划年实现销售收入万 元，年上
（定稿）德利国际汽车城项目可行性研究报告（完整版）
