力供电系统进行扩容改造。

改造过程中，发现地下层沿外墙及顶板梁 有渗水现象。

另外座正在使用的机房部分，也发现了漏水情况。

项目建设必要性 硅谷亮城号楼地下层上部漏水，直接影响了联通研究院动力供电系统的扩容 改造机房设备的安装和接入外电同时也影响了正在运行机房设备安全。

为降低安 全隐患，避号 工程建设监理费工程费发改价格号 竣工资料编制费设计费计价格号 施工人员意外伤害险工程费建标号 工程审计费工程费 三预备费 基本预备费工程费 四工程投资合计 五项目可研报告编制费计价格号 六工程总投资 项目概况 项目名称 年中国联通硅谷亮城号楼地下室防水改造项目。

项目建设单位 中国联合网络通信集团有限公司。

项目建设地点 北京市海淀区上地农大南路北侧，信息路西侧上地硅谷亮城。

可行性研究报告编制单位 北京电信规划设筑厚的 钢筋混凝土短墙，短墙上面低于室内地面，以保证不动玻璃幕墙，能够满足防 总部对硅谷亮城楼座机 房进行装修改造，进行机房的统调配，资源共享，动态分配，从而节约投资，提 高机房资源利用率。

根据集团第次总裁办公会议和集团签报号关于中国 联通集团硅谷亮城座通信综合楼改造工程有关改造的请示批复精神，目前硅 谷亮城座通信综合楼改造工程项目已完成建设需求方案可研报告阶段设 计文件请示批复，招投标资格预审招标文件审核消防设计方案验审消防施工 许可发标应标中标中标确认等重点工作，施工合同签订集团采购设备等 项工作正在进行之中。

根据目前硅谷亮城栋通信综合楼改造工程项目进度， 年季度进场施工。

目前，电力供应问题已成为制约联通研究院研发实验环 境和设备机房正常运行使用的瓶颈。

联通研究院根据通信业务测试工作发展需要，为此在年，对硅谷亮 城座动计院有限公司。

可行性研究的依据 中国联通行政服务中心委托书关于委托编制年中国联通硅谷亮城号楼 地下室防水改造项目可行性研究报告的函 国家及地方现行的相关设计规范规定及标准 高层民用建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 地下工程防水技术规范 办公建筑设计规范 避免重大事故损失，必须对地下室漏水位置进行防水改造。

联通硅谷亮城号楼地下室漏水原因现状分析 漏水位置 通过物业及使用方对硅谷亮城号楼地下室渗水情况的描述，地下室渗水点分布 在地上座之间，座之间的外墙部位多在建筑首层外墙与室外地面交接的 散水位置，沿地下室结构梁向内渗漏，如下图红色线位置。

经分析，漏水位置应在首 层外墙散水部位。

地下室漏点分布图 首层室外散水及地面铺装现状 经我方现场勘查，在地下室内部的外墙及顶部未发现明显结构裂缝在首层室外 原建筑外墙发现南侧散力供电系统进行扩容改造。

改造过程中，发现地下层沿外墙及顶板梁 有渗水现象。

另外座正在使用的机房部分，也发现了漏水情况。

项目建设必要性 硅谷亮城号楼地下层上部漏水，直接影响了联通研究院动力供电系统的扩容 改造机房设备的安装和接入外电同时也影响了正在运行机房设备安全。

为降低安 全隐患，避号 工程建设监理费工程费发改价格号 竣工资料编制费设计费计价格号 施工人员意外伤害险工程费建标号 工程审计费工程费 三预备费 基本预备费工程费 四工程投资合计 五项目可研报告编制费计价格号 六工程总投资 项目概况 项目名称 年中国联通硅谷亮城号楼地下室防水改造项目。

项目建设单位 中国联合网络通信集团有限公司。

项目建设地点 北京市海淀区上地农大南路北侧，信息路西侧上地硅谷亮城。

可行性研究报告编制单位 北京电信规划设