年来，每年都有项目获省优秀工程咨询成果二三等奖， 在社会享有良好的诚信度和知名度。

为了做好市联盟商贸会展中心建设项目的前期工 作，市望春门办事处联盟村村民委员会委托湘潭工程咨 询公司承担本项目的可行性研究任务。

我公司即组织有关专 家及技术人员进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主 及有关部门的意见，收集相关资料信息，对项目进行认真论 证分析评价，于年十二月完成报告的编制，供审批 部门决策参考。

三项目提出的理由与过程 由于联盟村地处市主城区北部正在兴建的红仑新 型工业区南端，该盟商贸会展中心 承办单位 省市望春门办事处联盟村村民委员会 承办单位基本情况 市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北 部，辖区面积公顷，人口余人。

辖区内有湘黔铁路穿村而过，火车站也座落在该村 境内。

新建的火车站货场新汽车站市商贸物流中心 等大型公共设施项目均规划建设在该村辖区内。

可以说，联 盟村是市南拓北进战略实施的北进主战场。

城 市的扩容城市化进程的加速，既给该村带来了村民居住 就业等多方面的压力，同时也给该村带来是千载难逢的发展 机遇。

二报告编制单位 编制单位湘潭工程咨询公司 核准通过，归档资该村大片集体土地都将面临着因城市的扩容 而征收。

为安臵农村剩余劳动力富裕村级经济，联盟村村支两委研究决定在新汽车站旁筹建座商贸会展中心， 为失地农民创造就业机会。

该项目的建设，符合市委市政府提出的群众居住 条件有改善，生活水平有提高的安臵指导思想，结合了该 村得天独厚的地理优势和市场需求，必将得到市人民政府和 各级职能的认可和支持。

四可行性研究的依据及范围 可行性研究的依据 市城市总体目总收入为万元，总成本为万元， 可上缴税费达万元。

税前利润万元税前投 资利润率为税后利润万元，税后投资利润 率为。

该项目内部收益率料。

未经允许，请勿外传，法人代表马成钢 证书编号工咨乙 发证机关国家发展和改革委员会 湘潭工程咨询公司是经湘潭市人民政府批准，于 年成立，是具有全国第批由国家发改委颁发的乙级工程咨 询资格证书机构，公司聘有各类专业咨询专家余人，其 中具有高级职称的余人，国家注册咨询工程师人，拥 有各种多媒体制作印刷平台现代设备，固定资产余万元， 五年来完成咨询项目余项，以优质服务享誉社会。

近 年来，每年都有项目获省优秀工程咨询成果二三等奖， 在社会享有良好的诚信度和知名度。

为了做好市联盟商贸会展中心建设项目的前期工 作，市望春门办事处联盟村村条件有改善，生活水平有提高的安臵指导思想，结合了该 村得天独厚的地理优势和市场需求，必将得到市人民政府和 各级职能的认可和支持。

四可行性研究的依据及范围 可行性研究的依据 市城市总体规划 市红仑新区控制性详细规划 市国民经济和社会发展十五规划 国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评 价方法与参考第三版 工业与民用建筑可行性研究深度要求 各专业技术规范 建设单位提供的各项基础资料。

可行性研究的范围 依据国家有关政策法规，对项目建设的必要性建设 内外部条件市场研究建设内容与规模营收入是最为关键。

管理和经营管理，降低基 建投资和经营成本，也是提高项目的经济效益的重要途径。

二建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以 确保项目的顺利实施。

本项目是为失地农民创造就业机会，解决生存难题 的较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持，在本项目过程中可以立项报批建设税收征管等多方面进 步寻求政策支持。

从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发意 义重大切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策 上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 市联民委员会委托湘潭工程咨 询公司承担本项目的可行性研究任务。

我公司即组织有关专 家及技术人员进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主 及有关部门的意见，收集相关资料信息，对项目进行认真论 证分析评价，于年十二月完成报告的编制，供审批 部门决策参考。

三项目提出的理由与过程 由于联盟村地处