平面规划 总平面规划原则 设计理念 总平面规划综述 建设规模 建筑设计 建筑立面设计 户型设计 装修设计 室内居住空间功能模块设计 公共空间功能设计与要求 室内生活空间的规格设计与要求 建筑结构设计 设计依据 结构设计 道路交通设计外部交通条件 道路交通网络与设计 基础设施设计 给排水设计 暖通设计 电气工程设计 第七章消防警戒及社区网络 消防系统 设计依据 消防措施 警戒系统 社区网络 第八章环境保护 本项目对环境的影响 环境保护 施工期间的环保措施 营运期间的三废及噪音治理方案 第九章抗震土地利用及绿化 抗震 土地利用 绿化 第十章节能节水 概述 设计依据 章总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 项目提出的理由与过程 可研报告编制依据 项目概况 建设地点 建设规模与目标 主要建设条件 项目投入总资金及效益情况 问题与建议 第二章项目的必要性与可行性 项目背景 社会与行业背景 政策背景 项目的必要性 贯彻落实党和各级政府优先发展社会养老服务的需要 缓解社会养老供需矛盾的需要 提升养老服务业品质和水平的需要 带动地方就业与加快第三产业发展的需要 项目的可行性 政策优势 资源与区位优势 居民收入水平优势 国家级公益性机构合作优势 第三章社会和市场调查与需求预测 社会和市场调查 政策导向 社会养老基本情况 传统养老方式面临的挑战 核准通过，归档资料 主要能耗品种及其年消费量 电力消耗 给排水 供气 节能措施 建筑节能 节水措施 节电措施 能源管理 第十章项目实施进度计划 项目实施内容 实施进度第十二章投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 财务评价依据 财务评价 项目计算期建设期和运营期 营业收入 营业税金及附加估算 成本及费用估算 财务效益评价 财务评价结论 第十四章风险分析 第十五章项目组织管理与运营 项目建设期组织管理机构与职能 管理领导小组 专家顾问组 建设工程招投标制 工程建设监理制 项目建成后组织管理机构与职能 总经理 副总经理 服 号绍兴市人民政府关于加快推进养老服务体 未经允许，请勿外传，我国养老模式分析 市场调研结论 第四章地址选择与建设条件 项目选址 项目选址原则 项目选址地理位置 项目建设条件 项目选址符合地方政府的发展规划 项目建设地点地质条件良好 项目建设地点气象条件良好 项目建设地点水电路等配套设施条件良好 项目建设地点征地拆迁条件良好 项目区位优势突出 项目环境优势突出 第五章养老服务产品开发方案 开发理念 产品开发方案 爱心护理服务产品 老年公寓服务产品 老年度假服务产品 康复医疗健康服务产品 老年品质生活服务产品 养老服务和护理技能培训服务产品 第六章建设规模与建设方案 总平面规划 总平面规划原则 设计理念 总平面规划综述 建设规模 建节水措施 节电措施 能源管理 第十章项目实施进度计划 项目实施内容 实施进度第十二章投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 财务评价依据 财务评价 项目计算期建设期和运营期 营业收入 营业税金及附加估算 成本及费用估算 财务效益评价 财务评价结论 第十四章风险分析 第十五章项目组织管理与运营 项目建设期组织管理机构与职能 管理领导小组 专家顾问组 建设工程招投标制 工程建设监理制 项目建成后组织管理机构与职能 总经理 副总经理 服务总监 经营总监 运行管理模式与人员配备 项目运行策略 阶段策略 全程发展策略 品牌发展策略 新品牌培育策略 第十六建设项目经济评价方法和参数第三版 承办单位提供的相关资料 绍兴市新昌幸福家园养老中心建设项目技术咨询合同。
项目概况 建设地点 项目拟建地点位于绍兴市新昌县羽林街道梁家井村，东至马大旺 茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑至新 富的公路。
建设规模与目标 建设规模 项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建筑面积 平方米，容积率。
拟建设老年公寓特殊护理中心康复医 疗保健中心和娱乐健身中心等项目详见表建筑规模览表。
表建筑规模
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（定稿）“幸福家园”养老中心建设项目建议书
