，给 予投资管理方补贴并帮助申请国家省相关扶持政策。 另种是政府投资在没有外来企业投资建设的情况 下，由县政府投资兴建，成立独立法人组织承担日常经营管 理，只向入驻企别为新型建材工业区机械加工工业区绿色食 品工业区创业培训及生活服务区。其中，绿色食品工业区 厂房三栋两层砖混建筑，层高米二层高米宽 米，建筑面积平方米。新型建材工业区机械加 工工业区厂房四栋层钢结构建筑，长米宽米 高米，建筑面积平方米。创业培训生活服务楼 为栋创业培训职工宿舍职工食堂及生产生活服务 等，三层砖混建筑，每层高米，建筑面积为平 方米。配套工程，道路供水环保供电通讯等基础 设施配套工程同时建设。 项目建成后，预计可容纳个左右小微型企业入园生 产经营平方米∕户，解决就业岗位约人， 并具有连续孵化小企业成长的功能。 五效益分析估算 项目总投资万元，其中钢结构厂房投资 万元按元平方米砖混厂房投资万元按 元平方米场地路面投资万元按元平方米围栏投资万元按元米其他万 元水电绿化等。本项目建成后，第年按入驻 第二年按入驻第三年按入驻，符合条件的入园 企业两年内免收厂房租金水电物管费用自付，物管 费按元进行测算，每年综合收益万元以上，固 定资产年均增值。按入驻计算，园内小企业年销 售收入可达亿元，入库税金万元，年利润 万元。 六建设推进计划及措施 入园企业条件 孵化对象条件 在桦南县内注册，具备生产产品和生产经营基础，具有 市场前景好发展潜力大，符合安全环保卫生作合力，共同解决资金 用地规划建设等问题，确保项目又好又快地向前推进。 坚持全程问效促进度。县政府督查室要按照孵化园 推进计划，将孵化园项目推进情况纳入各部门全年重点工作 绩效考核目标，对参与项目推进单位实施全程跟踪，定期不 定期实地督察问效，并根据实际进展月底进行督察通报，进 步强化月督查月分析和季度联查工作制度，确保项目按 时序推进。 建立健全综合服务机制。建立小微企业入驻岗前业 务培训制度和企业入驻以后的条龙站式服务制度，切 实体现孵化园具有示范带动作用的创业服务平台。 项目名称中小企业创业孵化园建设项目 二建设性质新建 三项目建设的背景和可行性 项目背景 随着经济全球化和城市体化建设步伐加快，农村综合 配套改革不断深入，我国总体上已进入以工促农，以城带乡 的发展阶段，步入了改造传统农业，在中国特色农业现代化 道路的关键时刻，进入了着力破除城乡二元结构，形成城乡 经济发展体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城 镇化建设进程，扩大就业，不断调整农村产业结构，深化农 村经济改革，促进农民增收作为当前和今后的个时期的重 要工作，开办中小企业创业孵化园，是全县经济社会发展实 现新跨越的现实选择。 为积极应对世界经济金融危机，抵御国际经济环境对我 国社会经济的影响，为实现保增长保民生保就业保稳 定，国家实行了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，采 取生消防要 求，投资在万元以上，所需厂房在平方米左 右的小微工业企业。重点鼓励从事农副产品特色食品药 品加工生产建筑材料生产和小型机械加工轻工电子产 品加工生产以及从事创意设计和新技术新工艺新产品研 发的小微工业企业入驻孵化园。重点鼓励有前期资金投入的 外出返乡人士到创业孵化园创业。 申报入园程序 符合孵化的企业向桦南县工业园区管理委员会提交入 园书面申请并填写入园登记表管委会对企业提交的相 关材料组织考察初审并由桦南县人民政府审核经审核同意入园的企业与桦南县工业园区管理委员会签订入园协议。 申请入园企业提供以下资料 入园申请书 申请入园企业登记表 项目可行性分析报告 资金证明 提供企业营业执照原件及复印件和法定代表人身 份证原件及复印件 二运行方式 运作模式 按照投入主体不同，创业孵化基地运作模式分为政府投 资型和社会投资型二种类型。 种是社会投资在政府统规划框架内，由社会或 企业负责创业孵化基地建设，成立独立法人，由投资方负 责日常运营管理，计算出运营成本及利润上限，管理方只向 入园企业收取物业管理