具有较大的影响，它是乡村休闲旅游产业发展的 最大动力。

而县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整 体打造系统开发持续运作的优势和条件。

乡村环境田野体验 高尚休闲将成为县全 市提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游目的 地 本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼 顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的 税收，解决农村社会劳动力的就业和增收问题。

第二章项目建设必要性 乡村旅游项目的建设是后工业文化社会渴望已久的回归自然的 旅游项目 当代已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的 和谐相依，熙攘的城市忙碌的声影林立的高楼大厦疏远了人与自 然人与人之间的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，生态热休 闲热成为都市人的追求和向往，而与此形成对比的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香，望无垠的大地，淳朴的农民，清新的绿色食品 构成了种强烈的的诱惑。

乡村旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领 域的必然选择，必将成为新的经济增长点。

近年来普遍看好的汽车房地产由于远远超越了现代大众的经济 承受能力，加之缺乏金融政策的支持，虽然短暂火爆但终归有市无价。

而乡村旅游由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜 优惠，吸引了大批投资者纷纷进入，将会成为下轮房地产投资的热 点。

符合地方旅游经济发展的需要 县是个旅游大县，区域内旅游资源十分丰富。

旅游业不仅 具有强大的经济拉动效应，同时还是种绿色经济。

回归自然 乡村休闲项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游 资源风格的互补，为都市不同结构不同富多样的特色餐饮。

特色住宿 本项目除提供平常的住宿外，还提供特色住宿露营。

露营是 夏季旅游中较受欢迎的旅游项目，包括各类型的帐篷小木屋树屋 吊床等。

露营与夜间娱乐融为体，具有极高的游憩价值。

露营收入 包括设施租赁游乐野餐等多项费用。

第六章项目市场分析 旅游业现状 旅游业是个朝阳产业无烟工业，具有十分广阔的发展 前景。

从世界看，旅游业的发展速度已超过众多经济部门，成为全球 的重要支柱产业。

上世纪年代以来，世界旅游业以每年的速度 增长，大大高于同期的世界经济增长速度。

到了年代，世界旅 第章项目总论 项目概述 项目名称水岸休闲山庄乡村休闲旅游农庄建设项目 项目投资单位县水岸休闲山庄 项目建设单位县水岸休闲山庄筹建 项目主管部门县文体广电旅游局 项目建设性质新建 项目建设地点贵州省县镇 项目建设背景 国务院关于进步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意 见文件建设文化旅游发展创新区的战略定位，把全省旅游业发 展提升到了国家战略层面。

省委省政府作出打造个旅游景区的重 大部署，为推进全省旅游项目建设搭建了载体和平台。

旅游发展贵 州模式得到世界旅游组织和国家旅游局高度认可，贵州省省政府与 国家旅游局签署了贯彻落实国发号文件推动贵州旅游创新发展会 商纪要，局省合作推动旅游发展迈出了新的步。

部门联动产业 融合区域旅游合作形成向纵深推进横向互动同层次人群提供风格迥异的服 务。

同时，本项目顺应县旅游发展规划，是全市生态休闲旅游产 业带中的重要组成部分，是对县整体旅游形象和服务功能的提 升。

是建立起农民长效增收机制的需要 农民增收是三农问题的核心。

加快农业和农村经济发展努 力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项 目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投 资为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长效机制的建立， 并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民长效增收提供有 力的支撑。

同时乡村旅游的发展还将提供大量的技能培训和工作机 会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多的 条件和机会。

第三章项目选址分析 项目位臵 县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县， 西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。

位于 东经至，北纬至 之间。

全县东西长公里，南北宽公里，土地总 面积平方公里。

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