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三角地区，他们的逗留时间平均只有半天左右，基本上不 在绍兴过夜。
而游客在绍人均消费也比省内旅游平均消费低。
绍兴旅游资源应该整合和再开发，基于这样的认识，从去年月开始，有关 部门对我市的旅游资源展开了多次调查研究，全城游这概念渐渐浮出水面。
在 年间，全城游也吸引了众多专家市民的热议，内涵越来越丰富有规模化才能保障核心竞争力的提升。
空间必要 结合开发日趋饱和空间受限的现状分析结论，进步指出空间扩张的紧迫 性。
项目必要 结合目前项目引进和项目组织的初步意向，指出要进行项目群整体优化提 升，势必需要更多的空间和资源加以承载。
效益必要 指出度假区扩容在社会效益经济效益环境效益生态效益等多个层面存 在积极作用。
扩区可行性分析 这里主要从建设可行性经济可行性规划可行性资源环境可行 性交通组织可行性政策可行性等几个方面展开阐述，总之要明确扩区 在多个方面均是可行的，当然，如确实存在定的制约，也应提出解决或规避的 途径。
扩区的整体规模预测 外部规模需求预测 结合类似定位层级的度假区发展规模进行类比地区旅游发展需求的整体判 断相关规划对自身的目标要求等，对度假区的未来发展规模进行预测。
内在规模需求预测 结合近年来项目落实情况用地开发态势等，对度假区规模进行趋势外推， 以此预测可能的规模增长界限。
规模容量框架分析 主要通过生态承载力资源承载力这两个方面，判断出度假区的极限发展规 模和框架。
基于需求满意度的适宜规模分析 引入模糊预测模型，选取产业经济生态环境社会等多个因子层， 对需求满意度进行评价，以定量模型预测适宜的规模区间。
近远期适宜发展规模 基于上述评价和预测，最终拟定近远期的合理发展规模。
扩区的空间适宜性评价 扩区原则 主要包括发展战略的同性空间的整体性交通联系的便捷性资源组 合的合理性相关规划的符合性区划调整的可能性后续操作和管理的可行性。
总体扩区方向判定 基于上位规划相关专业规划现状度假区资源开发外部交通条件周边 城镇发展态势等进行综合判断，明确东扩南扩的两个可行的发展方向。
扩区评价范围 结合上述总体扩区方向和近远期规模，以大于目标规模的原则选取扩区 评价范围。
适宜性评价 以空间定量分析为主要方法，对地形地貌开发和管理等职能。
系列整合还包括现城建部门负责管理的越王城不含府山公园，历史文化 名城保护办管辖的历史街区及所属房产绍兴饭店及现水利部门负责管理的环城河及 岸上绿地建筑物和存量土地等划转旅游集团经营管理。
会稽山旅游度假区管委会将 与市旅委合署，在原有的基础上建立游客集散中心旅游形象推广中心从业人员培 训中心等。
体制机制的变革，要解决的是发展动力问题。
因为绍兴旅游存在的系列短 腿，都与管理体制不顺畅密切相关。
在注重发挥政府有形之手作用的同时，更 需利用市场无形之手的优势。
背景概况 发展背景 国内外旅游产业发展态势 旅游业具有无烟产业和永远的朝阳产业的美称，它已经和石油业 汽车业并列为世界三大产业。
年月日，国务院常务会议讨论并原则 通过了关于加快发展旅游业的意见，该意见提出要把旅游业培育成国民经济 的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，力争到年我国旅游 产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。
年，我国旅游经济收 入达到万亿元左右，比年的万亿元增长，而预计年的 旅游经济收入将进步快速增长至万亿元。
随着我国人均迈向美 元，城乡居民收入将进步增长，旅游消费进入快速增长的黄金期，我国旅游持 续较快发展具有强大的市场基础。
十二五期间高速交通体系的初步建成，则 大大拓展了游客出行距离和产业发展空间，旅游业发展的配套支撑体系不断完 善，各种发展大众旅游的条件正在成熟，发展基础逐步稳固。
在旅游业整体产业规模不断扩大的同时，以休闲旅游为代表的新的旅游主流 形式也在不断得到强化。
著名未来学家格鲁厄姆莫利托在全球经济出现五大 浪潮文中指出到年，人类将走过信息时代的高峰期进入休闲时代。
上海师范大学旅游学院院长杨卫武说休闲旅游是未来最为流行的旅游方式， 在未来国际旅游市场上将占到以上。
以娱乐度假休闲为主要目的的休 闲旅
（定稿）会稽山旅游度假区扩区项目投资申请报告（完整版）
