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位老人健康需求提供专业护理服务。
同时，乳 山市人民医院是本社区定点医保合作单位，小时直接为社区老年人提供 体检医治康复急救等医保服务。
健康护理区在方便老人正常生活的 同时，更多择养老机构消费，按人均年消费 元计算，则消费总额为万元年亿元。
如按离退休干部职工人口选择养老机构消费，按人均消费 元计算，则消费总额为万元亿元。
经济状况 三市城镇居民年人均可支配收入元，退休老年群体年人均养老 待遇元。
胶东半岛城市群是我国最具经济活力地区之。
半岛城市 群城市化水平达到。
是全国城乡统筹发展示范区和可持续发展的生态 经济区。
以上述数字不难看出，胶东半岛所属三市养老产业市场发展潜力巨大。
二市场定位 根据胶东半岛老龄人口多，养老设施差，养老产业市场大的特点，经 乳山市发改局批准，乳山市工商行政管理部门核准，注册成立乳山市宏福 老年公寓管理有限公司，投资兴办座融居家养老和机构养老为体，以 实现健康快乐老年新生活为目标的中高档养老社区。
社区将形成以居家养 老健康护理休闲度假为身的新型生活方式，真正让老年人过上老 有所养老有所医老有所为老有所乐的幸福晚年生活。
经营理念公司致力于为天下父母提供高品质的居住环境和温馨服务。
崇尚乐居 养老生活新方式，主旨是让天下父母健康快乐，安享晚年让天下子女放 心工作，轻松生活，全力打造胶东半岛中高端站式退休养老社区第品 牌。
客户群体 因项目投资大，周期长，项目建设分期实施，首期于年月入园 居住。
期服务客户对象为岁以上，文化素质相对较高，有养老金和医 保，生活能自理的离退休老年群体。
营销方式 全国候鸟养老联盟品牌连锁 组建优秀营销服务团队，科学设置营销网络体系烟台乳山 莱阳威海青岛 全方位开展教育培训，努力提高员工从业整体综合素质。
举行盛大的入园居住庆典仪式，立体全方位向胶东半岛公众诉求 入住开园信息。
通过电视媒体新闻报刊网站广播立体全方位向胶东半岛公众 诉求入住开园信息。
推广区域主要是针对机关企业单位工会老干局休干所社 区和居委会的退休老年群体。
进行促销，扩大数量。
三时间安排 品牌包装阶段从年月至年月 品牌推广阶段从年月至年月 目录 第章项目背景 第二章市场分析 第三章建设规模 第四章投资估算 第五章效益评估 第六章项目实施 第七章结论 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传， 第章项目背景 项目建设的必要性 解决老龄化社会问题的需要 据世界卫生组织资料公布个国家岁以上老年人在总人口中所占 比例超过，岁以上老年人在总人口中所占比例超过，就标志着 这个地区进入了老龄化社会。
我国自年步入老龄化社会至今，每年老 年人口将以速度递增，平均每年大约有万人加入老年人行列。
目 前全国岁以上老年人口为亿，占总人口，其中，岁以上 老年人口亿，占总人口。
预计年，我国老龄人口将突破 亿员大关。
届时需要生活照料的老年人口数量将会急剧增多，如何解决老 年人养老问题锁经营 社区入住采用国际俱乐部会员制形式运营服务管理。
宏福老年公寓管理有限公司投资建设项目名称为宏福老年公寓。
宏 福老年公寓项目建设已被中国社会工作协会社会养老工作委员会授予养老 示范基地和乳山市重点建设项目荣誉称号。
第三章建设规模 项目概况 宏福老年公寓项目建设由乳山市民政局与乳山市宏福老年公寓管理有 限公司合作开发。
宏福老年公寓项目位于乳山市崖子镇境内。
地域位居垛 山山脉西端，依山傍水，坐北朝南，自然环境得天独厚，周边果树森林环 抱，空气清新，犹如世外桃源，人间仙境。
项目占地总面积余亩，建筑面积万平方，建设标准床位余张，计划总投资亿元人民币。
项目建设分期实施，期投资万元人民币，预计年月公寓将 迎来首批老人入园居住。
二功能规划 宏福老年公寓项目规划设计单位乳山市长城工程设计有限公司 宏福老年公寓项目规划依据科学规划理念和完美服务功能需要，采用 园林式无障碍化国际老年公寓住宅标准规划设计，全新打造胶东半岛中 高端站式退休养老社区，根据老年人生活特点，居住习惯，将社区建成 酒店式住宅小区健康护理区和休闲娱乐区三大服务功能。
酒店式住宅小区
（定稿）宏福老年公寓项目建设项目投资申请报告
