力。

项目优劣势分析 龙游县在经济和社会发展十五规划中确定了心两线旅 游发展格局，心即依托县城旅游功能设施和龙游石窟民居苑 景点构成的旅游集散中心，两线即龙南生态旅游线和龙北文化旅 游线。

由于周边部分城市农家乐旅游产品同质竞争严重，低水平重复经营现象普遍存在。

所以我们需要在充分认休闲旅游特色点个以上，其中省级休闲旅游特色点 个以上，使农家乐休闲旅游业真正成为农村经济发展新的增长点和新 农村建设的新的支撑点。

分析农家乐给当地带来的是国民收入的增加，农村就业人 口的增加以及农村经济建设的加快。

衢州市发展农家乐旅游分析 衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅 游业作为第三产业的龙头来抓，作为衢州重要的经济增长点来培育， 并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙 闽赣皖边际旅游集散中心的发展目标。

衢州的农家乐旅游休闲产业，这几年发展较快。

据不完全统计，年月全市已发展农 家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。

本项目的开发同样得益于衢州市的几大优势 得天独厚的交通 航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武 汉的航班，每周四有飞往广州的航班，每周五 有飞往北京的航班，每周二六有飞往厦门的航班。

铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京 无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化 衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。

公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班 快客往返。

从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公 里。

此外，还有发往省内省外的班车。

在高速公路上，上海到衢州只 要个半小时。

分析交通的便利，方便了游客的来往，借助衢州便利的交通条 件，本项目所在地龙游县的旅游事业也得到长足的发展，为众多农 家乐旅游景点的开发打下了坚实的基础。

市域经济加快发展是农家乐旅游的重要支撑 城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模的客 源市场保障。

城市化进程是我国的总的趋势，衢州市区以及各县市的 城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居 民的收入逐年增加。

截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人百万税收，真正实现以山养山，以水养水目标。

让清山 更秀，让绿水更美。

姜席堰农家乐旅游项目的成功打造和经营推 广，将会成为衢州城市后花园的亮丽名片。

预计项目建成后，年客流 量将达到万人次。

促进农村劳动力就地转移，带动农民收入的增长 根据我们对目前已经实施农家乐旅游的部分地区调查情况来 看，以上的家庭成员不需再外出务工，且每个家庭平均要雇佣服 务员人，旺季时最多要人。

有效地促进了农村劳动力的就 地转移，他们表示农家乐旅游项目的建设投入少，见效快，回报 前言 当前，回归自然，走近农家已成为现代旅游业的条可持续性发 展道路。

在全国，吃农家饭采摘游玩，亲近自然，回归生态，已经 蔚然成风。

农家乐已成为种全新的旅游方式为广大旅游爱好者 所亲睐。

农家乐旅游胜地已经逐渐成为现代都市人重要的度假休闲 娱乐场所农家乐已被国家农业部列入重点扶持项目，正以种 全新的经济形态促进农村经济发展。

发展农家乐旅游资源，可以有力地发挖城乡自然山水地方 特产民俗风情，为农民带来新的就业机会及增加农民收入，真正的 开辟了条符合中国国情的新农村建设之路。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 项目概况 项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理 位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达县城中 心。

项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开 发。

项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味的民俗风 情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园风情。

在这样 个风水宝地，十分适合发展农家乐旅游项目的开发，其中将蕴 涵巨大的经济效益。

二项目市场分析 项目立项是以新农村建设中的农家乐旅游形式进行的，所以， 在对项目市场分析的过程中，我们着重就农家乐的宏观和微观发 展环境方面进行相应的阐述。

宏观环境分析 人口规模将达 万。