房项目工程主要建设内容如下表。

主要工程量览表 序号项目名称规模及数量项目内容 土建工程建设平方米套每配套平方米 给排水工米 供水干管米排水管道 米 普通消防系统住宅区 变配电工程强电座配电房变配电设备 照明工程路灯街道和小区照明 通讯杆线米普通申话配线 火灾报警处公共场所火灾报警 闭路电视户予以公布。

享受廉租房待遇的家庭需要每年向有关主管部门如实申报家庭收入家庭人 口及住房变动情况，对家庭收入连续年以上超过规定收入标准的，将取消其廉 租住房保障的资格，停发租赁住房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房停止 租金核减。

如果申请人对房地产部门的审核结果轮候结果配租结果有异议的， 还可以向本级人民政府或上级房地产行政主管部门申诉。

廉租房不许转租及闲置。

按照规定，廉租房不许转租，不能长期闲置。

该办 法对享受廉租住房保障的承租人也提出了相应的要求。

除了如实申报家庭收入 外，承租人还不能将承租的廉租房进行转借转租，不能擅自改变房屋的用途， 不得连续个月以上不在廉租住房处居住。

否则，当地房产行政主管部门有权收 回其承担承租的廉租住房停止发放租赁补贴。

廉租住房保障面积标准为上年度主城区人均居住建筑面积的。

根据池州市政府的规定，廉租住房保障面积含原居住的住房建筑面积， 按该户家庭家庭成员之间有法定的赡养扶养或者抚养关系的实际居住人口 计算。

实际居住的人口由公安机关认定。

符合条件的低保家庭只能租住处面积与居住人口相当的廉租住房。

廉租住房租金标准实行政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素计算确定。

廉租住房租金标准和单位面积租赁住房补贴标准，由市物价局会同市房管 局核定后，报市政府批准执行。

廉租住房租金补贴按月发放，计算公式如下 月补贴金额元人均廉租住房保障标准面积原人均居住建筑面积 人家庭实际居住人口人单位面积租赁住房补贴标准元人。

符合廉租住房条件的家庭，只能享受租赁住房补贴实物配租二种保障方式 其中的种。

已准予实物配租的家庭，应与市房管局签订期限年的池州市城市廉租住 房租赁协议。

协议应当明确廉租住房租金标准腾退廉租住房的规定及违约责 任等。

已准予廉租住房补贴的家庭，应与市房管局签订期限年的池州市城市 廉租住房租金补贴协议。

协议应当明确租赁住房补贴标准停止廉租住房补贴 的规定及违约责任等。

租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。

配租家房价起到重要作用，使房地产市场的开发更为合理。

对促进城镇化建设起到积极的推动作用，实现居者有其房，使进城民 工有较好的工作条件在城内安心务工。

对推进城市建设起到重要作用。

项目与所在地区互适性分析 在个社会在个城市，全部是商品房或者全部是廉租房，这样走两个极端 的模式都是不可取的，社会上全部都是廉租房，而没有商品房，就是回到大锅饭 年代，事实上是最大的不会平。

完全的商品房也是不得的，民生不允许。

所以， 廉租房和商品房应该有个合适的比例关系。

县城商品房概况 县城住宅建设速度加快，年城镇居民人均居住面积为平方米， 总论 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障 标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴 为主，实物配租和租金减免为辅。

我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最 低收入者。

根据东至县县委县政府的安排，为有步骤地解决教育系统低收入家庭的住房 困难，拟向国家申请廉租房项目资金万元，提供套户廉租房。

受东至县教育投资有限公司的委托编编制县城新区集贤新村号楼廉租房项 目可行性研究报告。

项目概况 项目名称县城新区集贤新村号楼 建设地点县城新区集贤东路南侧 建设单位东至县教育投资有限公司 项目承建单位待工程招标定 建设性质新建 建设规模及内容 建设地点为县城新区集贤东路南侧，总建筑面积平方米，套，套 型面积平方米，套型均为厅二室厨卫。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资估算及资金来源 项目总投资估算为万元。

资金来源申请国家预算补助资金万元， 地方政府配套资金及其他资金万元。

项目工期两年年月年元月 集贤新村号楼廉租房项目实