售毛于底价者为竞得人。

四成交确认阶段 通过招标拍卖或者挂牌取得地块的竞得人，须在本地块挂牌期届满后个工作日内 到重庆市土地交易中心签收国有土地使用权成交确认书并支付功竞得，已缴纳的保证金则作抵土地出让综合价金 如单位未竞得，可在成交日之后个工作日内办理退还手续 如交易后竞得人放弃竞得地块的，则保证金不予退还。

竞得人还应按成交额的支 付违约金，如该地块在以后的公开出让价格低于本次成交价格，差额部分由竞得人赔偿。

经审核符合报名条件，由土地交易中心核发受理国有土地竞买申请通知书。

受理 国有土地竞买申请通知书是竞买单位参加土地使用权招标拍卖挂牌活动的凭据。

二出让方式及时间 土地出让方式 报名参与竞买单位有家以上含家，采用招标或拍卖方式 报名参与竞买企业在家以下的，自公告截至后第二个工作日起个工作日进行挂 牌。

挂牌时间年月日时年月日时 招标拍卖时间在挂牌时间段内，另行通知。

三招标拍卖挂牌程序及竞得方式 招标 出高者得，但报价不得低于底价 有两家以上出价相同且价格最高，采用现场竞价方式，出价最高者得，但报价 不得低于底价。

提交的标书必须密封并加盖单位公章 有下列情形之的标书为无效标书 报价低于出让综合价金底价的 标书未密封的 标书未盖投标单位印鉴的 标书未经法定代表人或授权代理人签署的 提交标书时间超过规定时间的 标书内容有虚假现象的 其他出让方认为无效标书的情形。

拍卖符合竞买条件，出价最高者得。

挂牌 在公告期内只有家报名的，在挂牌期限内由销售净利率大于原融科蔚城项目的相应指标值。

融科蔚城分期利润表 序号项目单位合计万元利润体现 期二期三期四期五期六期 销售面积万 营业收入万元 二营业税金及附加万元 三土地增值税万元 四开发成本万元 五项目毛利万元 六项目公司期间费用万元 其中销售费用万元 管理费用万元 七总部费用万元 八税前利润万元 九所得税万元 十项目净利润万元 销价最利率 销售净利率 成本净利率 总投资回报率 目录 第部分决策背景 内部因素 二外部环境 第二部分项目情况 项目位置及四至 二项目基本资料 三面积及地价情况 四土地出让综合价金支付方式 五交地时间与交地方式 六其他事项 第三部分竞买程序 第四部分初步设计方案 设计思路 二规划指标 三设计要点 第五部分开发计划及投资收益测算 开发计划 二售价估算 三成本及投资收益测算 四敏感性分析 第六部分结论和建议 综合比较及结论 二建议 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第部分决策背景 内部因素 本地块位于蔚城号地块的东北角，并且和号地块紧紧相连，能够形成蔚城号地 块对称的完整性，取得较好的景观效果 该项目可以纳入到蔚城项目中，可以节省项目的管理由报名方密封标书交土地交易中心， 报价不低于公告起始价，并符合其他条件的，挂牌成交 在挂牌期限内有两个竞买人报价的售毛于底价者为竞得人。

四成交确认阶段 通过招标拍卖或者挂牌取得地块的竞得人，须在本地块挂牌期届满后个工作日内 到重庆市土地交易中心签收国有土地使用权成交确认书并支付功竞得，已缴纳的保证金则作抵土地出让综合价金 如单位未竞得，可在成交日之后个工作日内办理退还手续 如交易后竞得人放弃竞得地块的，则保证金不予退还。

竞得人还应按成交额的支 付违约金，如该地块在以后的公开出让价格低于本次成交价格，差额部分由竞得人赔偿。

经审核符合报名条件，由土地交易中心核发受理国有土地竞买申请通知书。

受理 国有土地竞买申请通知书是竞买单位参加土地使用权招标拍卖挂牌活动的凭据。

二出让方式及时间 土地出让方式 报名参与竞买单位有家以上含家，采用招标或拍卖方式 报名参与竞买企业在家以下的，自公告截至后第二个工作日起个工作日进行挂 牌。

挂牌时间年月日时年月日时 招标拍卖时间在挂牌时间段内，另行通知。

三招标拍卖挂牌程序及竞得方式 招标 出