家凯 宾斯基家。

总之，国际酒店将努力扩大其在中国的市场份额。

排在 世界前名的国际集团确保土地增值。

是发展项目自身优势的需要 项目所在的地区，是宁波市属于文化素质较高经济发达人民生 活富足的地区。

特别是三江口地区，为宁波市最繁华商业区之。

经 过近年来的改造，商区的面貌焕然新，批现代商厦的开业以及世 界级零售商家的加盟，使此地购物环境和服务水平更上层楼。

历史悠久的民族文化宫与新建成的五星级酒店遥相辉映，天广场 成为宁波市的新景观和休闲娱乐的较佳场所。

周边特有的文化氛围使 香格里拉大酒店更具魅力。

距宁波天广场公里，距宁波老外滩公里，距宁波月湖 公园公里，距宁波鼓楼步行街公里，距宁波天阁公里， 距宁波万达广场公里，距宁波国际会展中心公里，交通便 利，文化气氛浓重。

第三章需求分析 宁波市作为全国有名的具有悠久文化发展史的历史名城，拥有丰 富的旅游资源旅游业酒店业的优势得天独厚。

自年荣膺首 批中国优秀旅游城市以来，宁波市旅游业发展的年均增长率超过 ，于年提前年建成旅游大市旅游总收入占到 的以上，旅游业已成为国民经济支柱产业。

宁波旅游业在浙江 的总体实力仅次于杭州 目录 第章总论 项目概况 二项目主要技术经济指标 三建议书编制依据 第二章项目建设必要性 第三章需求分析 第四章项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 第五章建设方案 第六章环境保护节能与消防 环境保护 二节能 三消防 第七章项目实施计划和招投标工作 第八章投资估算与资金筹备 第九章项目效益评价 第十章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目概况 项目名称 宁波市香格里拉酒店建设工程项目 项目建设单位 宁波市有限公司 建设地点 本项目位于在宁波江东北路与百丈路交叉口，地处美丽的三江口 建设内容和规模 宁波市香格里拉酒店计划用地，总建筑面积约州，已成为浙东旅游中心，并正成为长三角南翼 中心旅游城市。

当前宁波旅游业的基本情况 游客 年全市接待海外旅游者万人，比年增长 国内游客万人，比年增长。

年全市接待海外旅 游者万人，比年增长国内游客万人，比 年增长。

收入 宁波市旅游业创收从年的亿人名币增加到年的 亿人名币。

年宁波全市涉外酒店营业收入总额为亿 元，上缴税费亿元，利润总额为亿元。

从业人员 旅游业直接从业人员万人，间接从业人员约万人酒 店从业人员万人。

旅游业已成为宁波市第三产业的支柱和最具 发展前景的产业之。

来甬国内旅游者情况 年接待外省市来甬游客万人次，比年增长。

人均花费元，平均停留天。

接待外省市来甬旅游总收入 亿元人民币。

宁波市国内游客绝大多数是自费旅游，消费以中 低档为主，公费旅游的消费以中高档为主，但比例只占。

星级酒店数量 五星级，四星级，三星级，二星级及以下，合计。

发展趋势 是高星级酒店的经营比重仍是大头。

虽然利润的绝对客和利润 率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。

二是商务酒店的比重 量继续增加。

三是新的经营品种在生。

项目总投资 项目总投资亿美元。

二项目主要技术经济指标 项目主要技术及经济指标表 序号内容单位指标备注 总用地面积亩 总建筑面积 其中客房 大宴会厅，裙房 建筑密度 容积率 绿地率 机动车停车位个 三建议书编制依据 有限公司营业执照。

股份有限公司资质证书。

香格里拉大酒店合资经营协议书。

建设用地批准书附件 宁波市国土资源和房屋管理局原北京市房管局对于申请延长 项目用地期限的批复。

四附图 项目平面布置图略 项目各层平面图略。

第二章项目建设必要性 是推动宁波市政府城区经济发展战略的需要 改革开放以来，宁波市区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时期。

香格里拉大大酒店建