会馆项目即在养生馆项目中养生保健系列加入目前各养生机构中适合中老年养生商业模式和内容如提供包括洗浴按摩经络等足疗等适合中老年保健模式并增加文化内容较强养生系列和对身体锻炼有益运动系列同时增加本项目独有饮食系列和保健品系列。
因此关于中老年健康养生会馆投资模型大体可设计为项目名称中老年健康养生会馆服务项目饮食饮食养生保健养生系列保健系列运动系列保健品药品器材地理位置以具有消费能力中老年社区附近为主占地面积平以上基本配置平米人员工人数人前期投入万房屋租赁第年房屋装修设备购置流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋租赁水电费员工吃住装修折旧个月通苑西苑馆调研内容诗婷女子美容卫光街繁荣路分上下两层营业面积余平米经营场所为业主次性买断约投资万以往专做女性美容美体年下半年起开始与中国中医药大学特聘教授合作开发男性美容美体业务。
馆内装修以中高端为主初步估计每平米装修造价约为元馆内设施较为先进每层均设有水疗区香薰室室普护室休闲区等五个部分其中水疗区以水疗淋浴区为主每层均设有两个水疗区每个面积约为平米共约平米香薰室主要包括个足底按摩区和个砭石房其中足底按摩区约为平米砭石房约为平米共约平米室主要包括每层两个独享按摩区每个房间约为平米左右共约平米普护室主要包括每层两个多功能按摩房各为平米左右共约平米休闲区是整层入口处宽敞正厅面积约为平米馆内服务人员名馆内服务内容及报价项目市场参考价格卡价格荻菲尔基础面部护理上半身香薰爱人葡萄籽抗氧化面部基础护理侬芳依翠面部护理法国海之韵腿部舒缓钻石微雕仪深层清洁减肥腰腹部减肥腿部法国海之韵健胸法国海之韵面部护理水疗依诗泰莱精油基础油法国花瓣雨健胸圣海伦明眸活研眼部护理圣海伦凝眸紧致眼部护理法国海之韵面部特殊护理爱人葡萄籽天变脸特殊面部护理水疗澳洲茱丽自制油圣海伦美眸新生眼部护理水疗澳洲茱丽薰衣草按摩油水疗澳洲茱丽玫瑰按摩油法国海之韵塑形敷体通过调研可知诗婷在女宾消费项目基础之上目前主打男女宾项目综合类体验服务体验价格均为元。
其内容和报价如下男宾项目序号项目次数单次价格总价格新肌肤神采面部护理太极经络按摩三姝砭石经络养生调理魔蝎经络导引砭石房女宾项目序号项目次数单次价格总价格新肌肤神采面部护理女性胸部保养提升护理三姝砭石经络养生调理法国圣海伦眼护上半身香薰对于诗婷女子美容美体馆投资数据分析粗估项目名称长春诗婷女子美容美体馆服务项目以上列举地理位置居民社区占地面积基本配置人员工人数人前期投入万房屋购买房屋装修设备购置无大型理疗设备物品采购流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋投资年摊销水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数取中值营业额万月定价标准服务于中高端客户项目价位在元之间回报率投资回收期年考虑到税收情况回收期预计为年左右皇室沐足阁皇室沐足阁位于皓月大路与升阳街交汇是家以足疗为主兼具保健按摩养生为体综合类健康养生机构。
选取皇室沐足阁作为调研对象基于两点无大型理疗设备物品采购流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋投资年摊销水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数取中值营业额万月定价标准服务于中高端客户项目价位在元之间回报率投资回收期年考虑到税收情况回收期预计为年左右皇室沐足阁皇室沐足阁位于皓月大路与升阳街交汇是家以足疗为主兼具保健按摩养生为体综合类健康养生机构。
选取皇室沐足并集养生健康交流平台但同时对价格服务质量等因素比较敏感。
因此中老年健康养生馆项目应符合中老年社区中高端服务品质中低端价格定位这样商业模式。
项目概念内容和经营理念健康养生行业分析及投资建议中对城市居民项统计数据表明对于健康养生项目关注比例最高三项第为食疗其次是养生保健体育运动等活动第三是服用保健品。
因此中老年健康养生馆项目概念应囊括健康养生所有诉求即中老年健康养生馆饮食养生保健保健品。
通过养生馆项目概念描述暂定项目涵盖内容为概念内容涵盖特色饮食饮现场教受果蔬汁茶饮药饮季节性豆汁等包括冷饮和热饮强调天然营养和药用。
食提供中老年健康菜式包括特色菜如养生菜道家菜等提供中老年食疗文化通苑西苑馆调研内容诗婷女子美容卫光街繁荣路分上下两层营业面积余平米经营场所为业主次性买断约投资万以往专做女性美容美体年下半年起开始与中国中医药大学特聘教授合作开发男性美容美体业务。
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其内容和报价如下男宾项目序号项目次数单次价格总价格新肌肤神采面部护理太极经络按摩三姝砭石经络养生调理魔蝎经络导引砭石房女宾项目序号项目次数单次价格总价格新肌肤神采面部护理女性胸部保养提升护理三姝砭石经络养生调理法国圣海伦眼护上半身香薰对于诗婷女子美容美体馆投资数据分析粗估项目名称长春诗婷女子美容美体馆服务项目以上列举地理位置居民社区占地面积基本配置人员工人数人前期投入万房屋购买房屋装修设备购置无大型理疗设备物品采购流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋投资年摊销水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数取中值营业额万月定价标准服务于中高端客户项目价位在元之间回报率投资回收期年考虑到税收情况回收期预计为年左右皇室沐足阁皇室沐足阁位于皓月大路与升阳街交汇是家以足疗为主兼具保健按摩养生为体综合类健康养生机构。
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调研区域绿园区长春公园附近调研地点皇室沐足阁调研内容皇室沐足阁营业面积余平米经营场所为单层商铺以北三环商铺价格预估每年租金约在万之间。
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室设有电视影音设备按摩床等普通按摩房内设有电视两张按摩床休闲区包括前台休息区等面积约为平米。
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通过调研发现军在这里办月卡和年卡人非常多皇室员工也表示这里顾客均感觉皇室足疗阁专业服务贴心价格公道服务人员有亲和力等喜欢来这里消费。
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选取该瑜伽会所主要目在于通过对高端市场业务模式和盈利模式研究提炼出适合中老年项目些商务元素。
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因此关于中老年健康养生会馆投资模型大体可设计为项目名称中老年健康养生会馆服务项目饮食饮食养生保健养生系列保健系列运动系列保健品药品器材地理位置以具有消费能力中老年社区附近为主占地面积平以上基本配置平米人员工人数人前期投入万房屋租赁第年房屋装修设备购置流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋租赁水电费员工吃住装修折旧个月通苑西苑馆调研内容诗婷女子美容卫光街繁荣路分上下两层营业面积余平米经营
中老年健康养生会馆项目可行性分析报告
