建地点 •建设东路与二路交汇处。

•建设规模和建设内容 •建筑面积 •主要建设条件 •国家和地方政策的支持，和项目本身的优越条件。

•项目投资与资金来源 建设资金来自中央投资及县财政资金。

•项目效益情况 盈利条件好 •主要技术经济指标•工程项目的经济评价包括企业经济评价和国民经济评价。

•企业内部收益率投资回收期。

结论与建议 •结论 • • • •建议 • •章工程招投标方案 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章 第十五章 第十六章 第章总论 项目背景 慈利县位于湖南省张家界市西北部，地处武陵山脉东部边缘， 澧水中游，东北与石门县毗连，东南与桃源县接壤，西北与桑植县相 邻，西南与永定区连接。

慈利县城是全县政治经济文化中心， 张家界市东大门，发展成为以旅游服务业和本地资源加工业为主的山 水园林城市。

县城现状城镇人口万人，规划近期 万人，中期年万人，远期年万人。

近期年 主要是向东西发展，可以依托老城区进行建 • 第二章项目建设背景和必要性 项目背景 •区域的规划或地区发展 •项目提出由来及过程 •项目建设的必要性 •满足住房需求改善人居环境 •提升城市形象提高城市竞争力 •产业发展的需要 第三章市场分析与预测 项目所在区域环境分析 •区域概况地理位置区域范围人口等 •社会经济状况产值与产业结构财政收入居民收 入等 •区域发展定位 第四章建设规模，有效降低了前期开 发成本，远期年主要是向北发展，依托常张高速公路和新建 跨河大桥，利用澧水北岸大片丘陵地再造个慈利新城。

城区总体布 局结构分为心三城五组团。

心为绿心，位于三片 中央，由澧溇两水交汇处较宽的水面和蒋家坪高速公路以南的生态 绿地组成，为全城绿色的心脏。

在此发展建设时双安保障房建设正值 黄金时期。

•项目名称 慈利县双安保障性住房综合小区 项目建设单位 慈利县益民房地产综合开发有限责任公司 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，可行性研究报告编制依据 政资金。

•项目效益情况 盈利条件好 •主要技术经济指标•工程项目的经济评价包括企业经济评价和国民经济评价。

•企业内部收益率投资回收期。

结论与建议 •结论 • • • •建议 • • • 第二章项目建设背景和必要性 项目背景 •区域的规划或地区发展 •项目提出由来及过程 •项目建设的必要性 •满足住房需求改善人居环境 •提升城市形象提高城市竞争力 •产业发展的需要类和数量及能源使用分 布情况 项目能耗消耗 节能措施 建筑节能 公用与辅助工程节能 第八章环境影响评价 评价依据 环境保护法 建设项目环境保护设计规定 水污染防治法 大气污染防治法 环境影响分析 施工期的环境污染噪声废水废气 固体废弃物 使用期的环境污染 环境保护措施 施工期环境保护大气污染物噪声 环境影响结论 第九章劳动保护卫生及消防 第十章组织机构与人力资源配置 第十章项目实施进度 第十二可行性研究报告编制范围 •项目概况 •慈利县双安全保障性住房综合小区二期工程已由慈利县发 改局以慈发改招号文核准招标事宜，建设资金来 自中央投资及县财政资金。

总用地面积，建筑面积 ，地下建筑面积，住户户。

人口 人。

建筑基底总面积，绿地面积，容积率 建筑密度。

绿地率。

小汽车位地下地 上等。

•拟建地点 •建设东路与二路交汇处。

•建设规模和建设内容 •建筑面积 •主要建设条件 •国家和地方政策的支持，和项目本身的优越条件。

•项目投资与资金来源 建设资金来自中央投资及县讯系统有线电视系统智能化系统 防盗于火灾系统 给排水工程 设计依据 设计范围 给水设