资快速准确保障的重要手段。

项目功能及经营方案 物流配送中心目标市场 阶段内容目标市场及服务客 户 服务功能 第阶资源整合园区内企业主要负责园区内基 段阶段础金占用为产品销售收入的。

年，我国企业流动资产 周转次数为次。

同年，我国产品库存时间为天，而 发达国家平均为天。

可见我国企业物流成本压缩的扩建 十分可观，随着我国企业对物流成本控制重视程度的不断提 高，在这方面挖掘潜力将为现代物流业的发展提供巨大的市 场机会。

客户对服务的需求水平提高和多样化趋势提供的 市场机会。

随着商品经济的发展和人民物资文化生活水平的提高， 顾客对服务质量的期望水平将不断提高并呈现多样化趋势， 货物运输中小批量多品种高价值的货物越来越多。

能否 像顾客提供门到门的基本运输服务和其他增值服务，日益成 为衡量客户服务的质量标准，而这些将为现代物流配送业带 来蓬勃的发展机会。

市场现状分析 在我国，物流业的发展正处于初步阶段。

物流作为种 新兴的行业，国内很多人对物流的概念理解不透彻，目前物 流业相对其他产业发展滞后。

具体表现为 基础设施不足，技术装备落后。

物流的专业化网络化信息化和社会化程度不高， 物流的功能作用尚未得到充分发挥。

配置在物流产业内部的设备陈旧落后，服务水平低。

缺乏完善而有效的行业协调机制。

市场集中度低，大部分物流企业规模较小尚未形成规 模经济。

随着我国经济的迅猛发展，为适应市场发展需求，国家 越来越重视物流产业的发展，形成了个巨大的潜在物流市 场，这为物流业的持续发展提供了有力的保障。

该项目的建 立，将利用高速公路以及国道效益分析 经济效益 冷库仓储收入按吞吐万吨天正常运营年利用率 计，估算本项目正常年库房仓储收入为元吨万 吨天万元年 配送中心收入元吨万吨天 亿年 交易中心收入管理租金收取万元年 装卸费收入商品周转期约为天，装卸费按元 吨计，本项目正常年装卸费为元吨万吨天 万元年 停车场收入辆天元车万 元年 物流中心的营业税金按照国家统规定的征收，再加 上营业税金的作为城建及教育附加税，企业的所得税按 总论 项目概况 项目名称物流仓储配送中心建设 项目地址遵义市凤冈县有机生态工业园区 建设规模建设仓库冷库交易展示厅等设施， 配置运输车辆和计算机及网络设备系统，提供物品分拣初 加工包装搬运仓储中转等服务，建立物流交易电子 平台。

项目总投资项目总投资亿元。

建设周期年年。

项目简介 物资流通是由多种要素组成的个大系统，它为适应社 会化大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加 速实现商品流通社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获 取最大限度经济效益的目标。

现代物流产业在国际上已成为 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销 方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛发展。

因此，随着国内道等四通八达的公路网络，形成 经济圈覆盖省市。

项目建设条件与建设方案 项目区域概况 凤冈县位于贵州省东北部，国道线横贯县境，县城 距历史文化名城遵义公里，东邻德江思南，南接石阡 余庆，西靠湄潭，北抵正安务川。

县境南北长公里， 东西宽公里，总面积平方公里。

辖镇乡，全 县总人口万。

耕地资源总面积万亩，其中田 万亩，土万亩。

全县气候温和湿润，年均温， 年均降水，年日照时数小时，无霜期天， 冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，属亚热带季风气候区，海 拔在之间，全县森林覆盖率。

凤冈县境内公路纵横交错，四通八达，杭瑞杭州瑞 丽高速思遵思南遵义段预计年底前完善投入使 用。

电话移动通信宽带广播电视等数据设备广泛地 分布于境内。

区域内地势起伏不大，地面未见变形迹象，未见滑坡 崩塌泥石流等不良地质现象。

适宜工程建设。

建设内容 新建物流配送中心大楼，其主体工程包括冷藏批发交 易配送加工信息系统办公等用房。

辅助配套设施用 房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用 房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强 弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批 发展示中心所需的物流设备