，互相竞争 招商部负责 公司有关领导直接抓招商。

招商工具的准备 由招商部制定招商建议书后，策划部会同广告公司确定初步方案，报公司领 导最后审理。

在六月底前必须完成招商工具的制作。

招商细则 招租范围 芙蓉古城川及川号院对面临河的单体建筑川川川及其 对面的单体建筑川 租赁期限 商铺年 大型酒楼茶楼业版块 川菜酒楼 地点川西号院 规模约平米 形式招商 经营内容特色川菜名师主橱火锅小吃。

装修风格川西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴 蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号院 规模平米 经营内容中型有水休闲中心桑拿浴脚中心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风院落标准 规模个院落，平米，个铺位。

形式自营经营内容客房 装修风格根据不同分布区的文化特征，进行不同风格的主题装修。

如明代 风格清代风格民国风格文革风格或以名人以老电影以知青年代 等为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城 内容会议室奥林匹克中心康乐中心幼稚园 楼 层 会议厅名称数 量 面积 容纳 人数 收费 标准 服务提供 芙蓉国际大厅茶水音响话筒 幻灯机投影机电视 电脑会议桌会议椅 同声翻译系统等。

待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 形式招商 经营内容接待各种政府会议商务会议学术论坛等。

会议中心是带动餐饮娱乐销售的核心动力，也是解决周至周五客源稀少的 有效手段。

会议主要包括 政府会议消费水平最高的会议。

公司企业会议客户联谊会公司庆典新品推荐会新闻发布会企业 峰会行业交流会等。

社会团体会议艺术交流会研讨会等。

商务中心地点建议皇城楼 规模平米 形式招商或自营 经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块 老年康体中心青少年活动中心 建议皇城楼 室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

羽毛球 乒乓球 台球 篮球场 水道休闲 建议在小区的河道内种养鱼苗供游人垂钓，充分利用水道休闲资源。

代征地版块 生态是芙蓉古城炒作的又个亮点，其中生态茶园生态农庄生态果园 花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的 依据。

生态茶园 午节五月初五 突出水域龙舟装饰，推 出餐饮文化促销 中秋节八月十五赏月饮酒观看演出 重阳节九月九日重点对老年团队促销 国家法定节日 元旦元月日园区内业主游园活动 五大假五月日旅游黄金周，重点是外来旅 游团队的接待十大假十月日 第篇项目简介及运作目标 项目简介 置信生态花园芙蓉古城是由置信实业领衔开发，大华实业和蔚信实业共同投资经 营，以川西民居为主融入苏州民居云南仿汉民居唐风民居之中国传统建筑精髓， 蕴含着浓郁的川西文化，将古典与实用完美结合的高品质社区。

气势磅礴的皇城明远 楼至公堂灵动飘逸的亭台楼阁古朴淳厚的民俗风情，生动再现了千年古芙蓉城的 原始风貌，让老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上。

置身其间，晃若隔世。

而芙蓉古城商业地产项目是以川西文化为灵魂，用深厚的川西文化包装古城，形成 其独特的卖点。

商业地产项目占地近亩，投资逾个亿，集餐饮娱乐旅游休 闲度假于体，经营面积达万余平米，能同时接待数万人休闲娱乐。

是置信资产 芙蓉古城餐饮娱乐公司在温江打造的成都最大的餐饮娱乐基地。

经营项目包括川菜酒 楼古风茶楼客栈婚庆中心运动康体中心民俗表演中心商务会议中心小吃 街手工艺品街儿童乐园生态农庄等，是个功能齐备配套完善的大型休闲娱乐 场所。

二经营目标 将芙蓉古城打造成为成都市民休闲度假的首选场所。

将芙蓉古城打造成为旅游热点亮点。

年内古城年游客量达万人次。

第二篇项目定位规划及业态细分 定位 核准通过，归档资料。

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