沙垫层分别 取元平方米，总面积平方米。

沥青路面费 用万元。

人行道综合造价取元平方米，总面积平方米。

人 行道费用万元。

供水工程。

供水管道总长米，按管径测算，综 合取价元米，供水工程费万元。

供电工程。

建配套的万千伏安变电站及万伏高压线 全长公里，需资金万元。

小计四项共万元。

综述建设项目总投资亿元。

其中建设项目静态部分亿元，建设投是组建工作专班，搞好组织保 证。

第五节配套条件 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程建设涉及到岗河村 的拆迁与土地征用，由于其建成将有利于岗河村的发展，得到了村 两委会和老百姓的大力支持，相关给水排水强电弱电电信 等单位均自行完成各自设施安装施工，政府按相关文件规定给予补 偿。

近几年新星路的建设及前期工地整理，为工程建设积累了大量 的成熟经验，也锻炼了批过硬的设计监理施工队伍管理单位也积累了套成熟的管理措施和批优秀管理人才，路网建设技 术条件成熟，相关设计施工监理均有能力确保道路保质保量建 设路网沿线地材丰富，道路施工可以就地取材，六里坪境内有砂 石厂采石场，可供修筑挡土墙边沟，为铺筑道路基层面层推动 石子砂水泥均可采用本地材料。

新星路早已完工，交通便利， 运输条件好，沿线配套的水电均已到位，建设条件成熟。

第六节用款计划及资金偿还方式 资金筹措及组成 计划年月日开始动工，至年月日结束，建 设周期个月。

项目总投资亿元。

项目资本金万元，丹江口市地方财 政供。

其余亿元，建设单位申请银行贷款。

还款计划 贷款期限年，前年为建设期，仅偿还贷款利息，从第年 起开始等额还本付息，平均每年还款万元，从土地收益和地方 留存税收中偿还。

第四章项目业主及建设方式 第节项目业主该项目发包方，即业主为丹江口市经济开发区六里坪管委会 管委会职能配置情况 贯彻执行省市有关建设开发区的方针政策和决定 负责工业园区和东风汽车亩山地整理项目的管理 依据丹江口市六里坪镇总体规划，制定工业园区经济和社会 发展规划总体规划和控制性详细规划建设方案，报经市镇人民政府 批准后组织实施 按规定权限，负责审核办理在工业园内的投资项目 按照工业园区控制性详细规划土地利用规划，依法进行新 区土地的规划征用开发和管理工作 会同市建设规划部门，建设和管理工业园区各项基础设施 和公共设施 负责管理工业园的财政税收环境保护劳动和社会保障， 安全生产等工作 负责督促工业园区内的企业依法自主经营 负责协调有关部门设在工业园区的派出机构的工作 行使省市镇人民政府授予的其他职权。

二机构设置情况管委会内设办公室规划建设部经济发展部计设计过程中尽量做到土石方挖填平衡，对开挖边坡以及填平 边坡及时绿化，以减少水土流失。

对自然水系将严加保护，尽量做 到不破坏原有水资源，以保护地下水资源不被污染和破坏。

对将来 产生污染做好防治和处理。

三研究结论丹江口东风汽车工业园 山地整理项目工程的建设对丹江口市经济发展有着十分重要的意 义，其经济技术可行，建设条件具备。

第章概述 第节项目名称 项目名称丹江口市东风汽车工业园土地整理项目 第二节设计依据 丹江口市六里坪镇总体规划 六里坪镇十五规划 丹江口市市委专题会议纪要号 第三节主要设计资料 丹江口市六里坪镇集镇总体规划年版 丹江口市六里坪镇集镇总体规划图集 丹江口市六里坪镇道路交通总体规划 丹江口市六里坪镇用地规划 丹江口市六里坪镇土地利用总体规划 丹江口市东风汽车工业园控制性详细规划年 月 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，市国土局市建设局勘测现状地形图 第四节项目概况及自然条件 丹江口市六里坪镇概况 丹江口市六里坪镇位于丹江口市西部，是我国南水北调中线工 程的水源区，东与武当山特区毗邻，西与十堰市交界。

全镇总面积 平方公里，下辖个村，现有人口万人。

丹江口市六里 坪镇交通运输条件便利，境内铁路国道汉十高速十房高 速已形成网络。

丹江口市六里坪镇性质为工业型山水旅游镇，即 工业以汽车总成锻造冲压汽车内饰汽车电器建材为主， 是丹江口市重要工业基地，依托道教圣地武当山和亚洲第大人工 淡水湖丹