化服务项目，走品牌经营之路。

五聘请体育界专业人士和知名人士作为培训师和顾问，将本体 育中心建设成为国家专业的青少年网球羽毛球乒乓球的训练基地， 并为公司纵身发展打好基础。

第二节网球羽毛球乒乓球高尔夫练习场等 体育场馆建设方案 建设内容 建网球馆个，内设国际标准塑胶网球练习场八块， 块建有简易看台的正规比赛场地。

建大型业三是生态园林和景观式的项目建设与 紧邻项目建设地西安市政府两大千亩花卉基地以及千亩果木基地相 得益彰，形成个优越的生态康体胜地四是项目建设区和实施地点 的供水电邮电通信道路交通等基础设施条件都很完善，为本项目 建设提供了良好的基础设施保障。

五当前，特别是后非典时期，健康向上的体育文化休闲将 成为人们未来生活中更为重要的主题。

第三节项目建设区概况 本项目实施地点选定在距西安市高新开发区不足五公里的鱼化 寨西晁村，紧邻高新开发区，道路交通四通八达，新修建的富鱼路项 目用地门前，直通高新开发区的和丈八路，驱车只用十分钟即到高新 区，路宽米，两侧有米宽的绿化带，各项配套设施完善，有 着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。

第四节项目建设单位概况 广新体育文化发展中心项目由陕西广新科工贸发展有限公司 筹建实施。

陕西广新科工贸发展有限公司成立于九九四年，注册资本两千 万元，法人代表沙鹏。

公司位于西安市鱼化寨，占地百三十亩， 总资产万元。

多年来，公司致力于现代化高效农业科技的研究 与发展，在绿色食品无公害蔬菜等方面占有了定的市场份额，取 得了较好的经济效益，为公司的未来发展奠定了良好的基础。

公司成立初期，在综合农业产业化经营方面进行了小规模的探 索，年年，公司主要从事优质肉牛养殖与销售工作，主 要在国内销售，同时也有部分出口，年销售额万元左右，其中 内销万元年，外销万元年。

年年，公司依靠 高效农业，主要经营种子种苗树苗及花卉等产品，年销售收入达 万元，利润万元年。

年以来，公司转向绿色食品无 公害蔬菜及芦荟等高附加值农产品的开发，引进以色列先进的地热及 滴灌设备，建成了八十五座标准化日光温室大棚，取得了明显的经济 效益，年销售收入达到了万元年，实现利润万元年。

当前，随着西安高新技术产业开发区西区的进步发展，公 司周边地区的环境迅速改善，开发速度也明显加快，公司迎来了前所 未有的市场机遇。

经认真调查分析，公司领导高瞻远瞩，超前提出了 广新科工贸发展有限公司进行战略性产业调整的思路，决定利用现有 资源在原有基础上创建广新体育文化发展中心，进军健康休闲娱 乐产业，完善开发区周边产业结构，开创社会化 产业化的发展方向，符合我国经济发展和人民日益增长和多元化的消 费需求。

本项目的建设将极大的丰富高新开发区的内容和投资环境， 就社会效益而言，弥补了西安市目前汽车电影院的市场空白，同时也 具有良好的经济效益。

因此，我们认为本项目社会效益好经济效益显著，市场前景好， 项目是可行的，应该予以支持。

第章项目概况 广新体育文化发展中心项目，是响应国家大力发展全民健身 政策和体育社会化产业化的发展路子，为丰富人们的物质精神文化 生活而提出来的。

西安作为国际国内知名的重点旅游城市，需要具有特色的体育 文化项目为其增添光彩，同时也需要上档次上规模的全民健身和综 合性的体育文化产业项目来补充城市的肌体，丰富群众生活，创造多 元效益，因此该项目的实施将成为西安市体育文化产业市场化的个 新亮点，从而引领西安体育文化消费的新潮流。

项目名称广新体育文化发展中心 二项目实施单位陕西广新科工贸发展有限公司 三项目实施地点西安市雁塔区鱼化寨西晁村陕西广新科工 贸发展有限公司产业基地 四项目建设内容 广新体育文化中心项目的构思以生态运动体育健身培训咨询 和奥林匹克文化为核心，强调全新的都市绿色生态运动和体验式服 务体育文化相互融合与链接的新理念。

同时引进风靡欧美的汽车电 影文化，使当前处于高增长期的体育和汽车两大朝阳产业文化相融 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 合，打造都市边缘的规模大项目全体验式站式的综合性体育 文化影视活动中心。

整个项目非常强调生态人文环境建设，突出绿色环保和健康。

大 面积的绿