平房拆迁 拆除清理费 合计 前期费用 项目前期各项费用包括 规划设计可性研究费用万元 水文地质勘查费万元土地平整费万元 其他各项前期费用按万元估算。 序号项目名称金额估算说明 规划设计可研费 水文地质勘查费 土地平整费 其他各项前期费 合计 各项前期费用合计为万元。 基础设施建设项目各项费用 供电工程为室外地埋式电缆和施工费用及各类开关柜 等，本项目各项指标相对偏低，大约为其他房地 产开发项目的左右。但由于本项目是为完善库伦旗社会 功能，打造库伦旗经济和社会形象的项目，由此，在综合评 价上包含社会评价具有很强的可行性。各项评价指标及 经济效益较可行，社会效益显著，对库伦旗的经济发展有很 大的推动作用，在财务上虽然各项指标偏低，但也是可行的。 建议采取措施，尽快实施。 第章项目建设必要性和可行性 项目背景 库伦旗概况 本项目位于库伦旗库伦镇，库伦镇位于库伦旗的中部。 属黄土丘陵区，养畜牧河南缘，铁牛河流域，介于低山坨沼 之间，高程般在之间，地形呈微波状起伏，高 差。地表多为黄土状堆积物，结构疏松，风势强烈，冲 沟十分发育。最深陡坎可达百余米。 项目区地表水资源较为丰富，养畜牧河铁牛河厚的 河查干河等四条较大河流从旗境内流过。河流总长公 里，流域面积平方公里，平均流径深，年径流 量亿立方米。地下水受地形地貌地质结构和岩性 的控制，其形成分布埋藏均有明显差异。养畜牧河以北 的坨沼区，第四纪松散岩类孔隙水含量丰富，单井昌涌水量 可达吨吨厚的河沿岸河谷地带松散岩类空隙 与风化带网状裂隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地带 的碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。 库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里， 其中等级公路公里油路公里砂石路公里省级干线条公里，县级公路条公里，乡级 公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林场，年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能 够实现通车，改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也 将于年开工建设，届时，库伦旗的交通情况也将大为 改观。 库伦旗的经济条件 年，全旗工业经济总量大幅度提升，全旗地区生产 总值完成亿元，同比增长。其中二三次 产业分别完成亿元亿元和亿元，同比分 别增长和。三次产业比达到。财 政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配 收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别 较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元， 增长。 面对金融危机的重大挑战，采取保企业抓招商上项 目的积极措施，不仅成功抵御了产品成本 经营资金 管理费用计提比率 销售费用计提比率 主要材料价格表 项目名称规格型号单位价格 Ⅰ级钢 Ⅱ级钢， 水泥 水泥 河沙 碎石 碎石 红砖千块 建筑沥青， 玻璃 玻璃 塑钢窗平开中空玻璃及安装 塑钢窗平开单层玻璃及安装 目录 第章总论 项目基本情况 编制依据 可行性研究的主要范围 建设单位基本情况 项目基本情况 主要技术经济指标 结论与建议 第章项目建设必要性和可行性 项目背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第章项目市场分析与价格定位 项目优势分析 市场供需分析 市场前景分析 价格定位 第章建设条件 工程地质水文地质情况 区域规划情况 交通情况 社会环境条件 公共设施条件 施工条件 第章项目规划设计 规划依据 建设地址 项目规模 总体规划设计理念 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总体规划构思 规划详表 第章建筑设计方案 设计依据 项目构成范围 蔬菜商贸市场建设标准 其他建设标准 主要质量参数 第章节能与节水 节能节水措施 节水措施 第章环境影响评价 分析依据 项目建设对环境的影响 环境保护措施 第章组织机构和人员配置 组织机构 人员配置 第章项目实施进度安排 第章投资分析 估算依据 征地费用 前期费用 基础设施建设项目各项费用 建筑安装工程 开发期税费 其他费用 项目经营资金 项目总投资 资金来源 第章财务分析 基础数据说明