总之，本工程的建设管理工作招标投标工作应充分调动监理单位 的积极性，控制工程指挥部门的编制规模，做到精干和高效。 四项目阶段划分 根据本工程的建设内容，可将本工程的建设进程划分为前期准备 项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。 前期准备阶段 前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设 的政府批准文件和开工手续等工作内容。 项目招标阶段 招标阶段包括工程设的城镇建设和基础设 施条件均有了很大发展，供水供电得到了较大改善，城镇绿化面积 大大提高，能够满足人们物质和文化生活的需要。随着经济的发展， 批批新的建筑拔地而起，堆龙德庆县基础设施建设正在不断完善。 本项目在市政府的大力支持下，在经开区管委会的全力配合下， 我县已经完成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次 珠市长对群众搬迁安置工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政 府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底的基础工作， 年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安置工作总动员 大会，成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部， 下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。目前， 项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西， 占地面积亩。周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善， 从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的。 二项目建设必要性 拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏的经济发展中心，对整个西 藏的发展具有极强的示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可 能性的地区。就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯的国家 级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发的经济技术开 发区，有重点的发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区的经济 产值拉动是个极大的促进。 因此，拉萨经济技术开发区的建设时拓展城市新空间的必然选择， 是提高拉萨市现代化水平的需要，是推进拉萨市经济快速增长和改善 人民生活质量的需要，是实施西部大开发战略的载体和实现拉萨跨越 式发展的需要。而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供 地需要，经济开发区区的尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展 的关键，只有先安置好开发区区内需要拆迁安置的群众，区的建设 才可以如期实施。因此，本搬迁安置小区的建设不仅是惠民生的好事， 更是推动经济开发区建设乃至整个拉萨社会经济快速发展的关键，本 项目的实施是紧迫的，更是必须的。 三建设规模 总规划面积，约亩。 根据政府相关要求，本项目分两期实施，期主要建设套群众 安置住房及大门门房公厕总体给排水电照道路绿化等配 套附属项目。其余项目如村委会物业管理用房幼儿园作为二期规 划。 期建设总建筑面积，其中住宅建建议相关单位给予大力支持。 建议尽快做好与当地规划土地建设局等部门的协商工作， 取得有关部门的支持，落实指标。 充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限， 设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。 建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持， 使项目早日发挥社会效益和经济效益。 第章总论 项目简介 项目名称 拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区 项目承办单位 堆龙德庆县政府 建设地点 堆龙德庆县乃琼镇 建设内容 拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区 建设规模 总规划面积，约亩。 期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为 平方米，共含四种户型，套。其他配套附属用房建筑面 积为。建筑物基底面积 期主要建设内容如下 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 套。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。 大门，门房建筑面积 公厕垃圾收集房设备用房建筑面积 砼道路面积， 透草砖停车场面积，共个车位 大型货车砼停车场，个车位。 铁花围墙长度米 绿地面积 总体给排水电照等 绿地率 容积率 建筑密度 二期预留总建筑面积为， 预留商品房建筑面积， 预留村委会建筑面积， 预留物管配