量也得到提高。 结构设计中尽量采取经济实用的地方材料。 内设生化无能耗污水处理装置，使污水的排放达到标准，其日污水 处理量不小于建筑的日污水产生量。 建筑运行产生的固体生活垃圾统分类收集，定期交给相关部门作回收利用处理。 防雷设计 屋顶沿女儿墙及出顶楼梯盖作避雷网在房屋两角埋引下线，引下线 与楼层圈梁连接，外金属的门窗均与引下线接通。引下线直接与接地 装置相解和掌握了项目建设背 景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见， 认真听取项目单位对项目建设的意见和建议。本可行性研究报告依照 投资项目可行性研究指南的编制深度要求进行编制。通过对项目 建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的研究分析， 并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目 的建设决策提供可靠的依据，项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目的结论与建议。主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能 促进县域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复 托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老 有所养，老有所乐为社会减轻压力，提供新的就业岗位等方面都有 明显效益。 该项目建成后，有明显的经济效益。年营业收入可达 万元，年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减 免政策。建成营运后，经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观，年左右时间即可收回全部成本，如考虑 到税额的优惠政策，年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主 管部门的扶持，风险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和 生态效益。目前，我县修建老年公寓的时机和条件已经成熟。因此， 本项目无论是在产业政策和市场环境等宏观方面，还是在自身技术和 经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号 项目名称摘要投资金额备注土地费用 征地费用征亩 万元亩 二房屋 土建及装修建平方米 元平 方米 三设备及设施 水电气空 调通讯 室内设施及床上 用品医疗健身 休闲设施 绿化建设 休闲广场及室外 健身场所建设 四其他费用 工程前期费用 合计， 项目收入成本估算表附表 项目收入 序号收入项目摘要 收线大致呈北北向东， 平行交替排列，建设区所处毛坝向斜的南巽，向斜轴部位于河左 岸，轴向约岩层走向，倾向，倾角较平缓，般为 ，构造裂隙较发育，主要有两组，产状分别为， 。 地层岩性 项目建设用地内覆盖土层较厚，主要以第四系冲积层为主，厚 目录 第章总论 项目概况 项目简介 编制依据和可行性研究概况 编制依据 可行性研究概况 主要研究结论 第二章县经济社会现状及发展规划 经济社会现状 县国民经济和社会发展战略目标 十五经济社会发展战略重点和主要任务 加快基础设施建设，改善发展支撑条件 培育主导产业，加快工业化进程 落实三农政策，加快社会主义新农村建设 强力推进城镇化进程，建成布局合理的城镇体系 加快公共服务体系建设，促进社会全面进步 第三章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设依据 项目建设的必要性 项目建设的有利条件 各级政府的重视和支持 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,社会经济的快速发展催生着老年福利事业必须同步发展 主管部门的管理优势 项目选址 项目建设的可行性 第四章建设规划及方案 项目规划指导思想和建设目标 项目规划指导思想 项目建设目标 建设项目功能及规模 规划构思 规划结构和功能分区 规划设计 设计理念 平面布置指导思想 平面设计 防火设计 节能节水设计 环保设计 防雷设计 结构部分 设备系统 项目建设方案 项目建设总规模 规划用地面积 各类建筑规划建设面积 建筑设计 第五章建设内容及建设规模建设内容 建设规模 第六章建设地址及建设条件 建