的路网构建文化商业街 后勤保障 板块 物流专业人才培训 基地 教育产业基地研发基地 物流软件服务业基 地 软件开发及外包 生态功能区 采购物流城绿化工程环保工程休 闲娱乐工程等 居住功能区中高档住宅区生活区生活配套 七投资规模投资主体和投资模式 本项目首期总投资达亿元人民币。

是集展示贸易研发展览 仓储物流商务酒店金融出口加工喉。

珠三角有多个产业重镇，年产值超过亿的近个，超 过亿的近个，是全国范围内最具有进出口导向的经济体，其进 出口规模吸收外资的存量都高于国内其他地区。

广州是全国重要的 工业基地，华南地区综合性的工业制造中心，其综合经济实力居全国 前列。

目前，全国有万多家各种类型的交易市场，年交易额亿元以 上的市达多个广东专业市规模庞大，辐射全国乃至国际市场， 发挥着重要的流通平台作用广州市的专业市场年交易额已接近 亿人民币。

珠三角广州电子商务以及信息化水平均居全国领先地 位„„所有这些，为整合现有物流资源建立体化的现代国际采购 与物流平台提供现成的便利的流的条件。

发展空间 白云区是广州市地域面积最大的八个老城区之，幅员辽阔，区 域面积平方公里。

目前白云区已经成为空港门户，到年发 展定位为以生态和空港凝聚活力的创新型城区广州市中心城区的组 成部分市级公共副中心所在地和都市生态功能区亚太地区的重要 交通枢纽珠三角连接世界的重要门户临空产业基地和现代服务业 基地。

在空港保税区建设中，将建成集口岸通关保税加工保税物 流进出口贸易国际采购分销和配送国际中转售后服务检测 维修展示展览金融服务科技研发等多功能于体的综合特殊功 能区，重点发展航空物流商务会展电子信息等临空产业集群。

这 就可以为大规模物流项目的规划和建设提供用地配套条件以及充分 的发展空间。

可见，项目选址位于白云区是最佳选择。

三项目概述 项目定位 目标定位 要成为珠三角乃至华南地区集成化体化开放式的大物流枢 纽与采购的综合运作平台，成为世界流的中国式物流集约物流 逆向物流绿色物流和标准化物流的全球采购与物流中心。

市场定位 以珠三角原材料生产成品及半成品商品这个庞大市场为基础， 迅速扩展为南中国采购与物流集成，逐步形成世界上最大的采购交 易集散中心之立足珠三角，幅射港澳台，服务全中国，面向全 世界。

功能定位可以归纳为以下主要功能 东南亚数码枢纽信息中心功能利用现代电子联通网络服务 器，把物的需求与供给信息，通过数码处理，形成可直接进行人机对 话的网上采购交易调度运送回执结算监控的，发挥本项目现代大型国际 采购与物流的中心作用。

中物联投资集 团有限公司 中国物流国际集团有限公司 年月 日 附件功功板块及建筑规模 附件二功功板块及建筑规模 附件三建成后有关经营预测数据表交易 附件四建成后有关经营预测数据表物流 提要 现代物流业，是现代服务业的重要分支，是产业行业之间联系的 重要纽带，是各个产业行业与国内外市场相连的重要载体。

物流业的 调整振兴创新与发展，更能够形成产业结构调整和振兴的组合拳， 对于促内需保增长扩大就业提升各产业行业的企业乃至整个国 家的国际竞争力，具有十分重要的意义。

本项目因应这背景，遵从国家广东省和广州市经济结构产 业结构调整升级战略，配合粤港澳经济共同体的谋划，充分发挥 广州市白云区得天独厚的优势，以政府协调主导，社会化投资，市 场化运作，企业化经营，现代化管理，国际化联网的机制，用 年时间，在广州白云区拟建设首期占地约平方公里，同时需 要考虑发展预留用地，根据本项目形成的全球采购与物流中心的物流 及交易增长量测算和中心磁吸集聚效应延展，到年时，用地规 模需达到约平方公里。

预计年交易总额将突破亿元人民币， 预计长期采购人员将超过万，是全球采购汇集的中心中国商品向 全球辐射的中转站，更是世界贸易巨头的首选之地，建成后将成为全 球最大最具影响力的综合型采购物流城。

本项目是覆盖全国的中国物流与采购联盟网简称中国物联 的主要枢纽。

该网具有由七大枢纽中心多个物流基地和若干个 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 网点组成的实体物流网络体系基地网