立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总 经理负责。以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完 成。 项目实施严格按照项目法人制施工招标制和质量管理 责任制的原则进行管理。 实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责 任领导参建单位的领导人和直接负责人，实行工程质量终身制。 实行工程监理制。项目建设过程中，委托有资格的监理单 位，对项合园区项目建成后将是新 乡市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利的专业化物 流仓库。不仅为企业本身的发展提供了更大更好的空间，为广大 用户提供了更好的服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库的 外来企业提供了较好的选择，进而为项目所在地提供就业岗位， 增加税收，为经济发展做出定的贡献。 因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向， 具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持， 使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保 量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发挥应有的社会效益。 经测算，其主要技术经济指标如下 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地平方米 总建筑面积平方米 仓库平方米 综合办公楼平方米 餐厅平方米 宿舍平方米 其他平方米 建筑占地平方米建筑密度 容积率 绿地率 总投资万元 建设投资万元 资金来源 单位自筹万元 建设期年 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 新乡市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省会郑 州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。现辖两市卫 辉市辉县市六县新乡县获嘉县原阳县延津县封丘 县长垣县四区卫滨区红旗区牧野区凤泉区以及市 高新技术产业开发区新乡工业园区和西工区。总面积平方 公里，总人口万人市区建成区面积平方公里，人口 万人。是国家森林城市国家园林城市国家卫生城市中国优 秀旅游城市中国城市综合竞争力百强城市中国金融生态城市 全国社会治安综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国 十佳和谐可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成 长环境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸 易梯度转移重点承接地，连续三年荣获全国质量兴市先进市， 连续四届荣获全国双拥模范城。中国社科院中国城市竞 争力蓝皮书显示，新乡综合竞争力位居全省第位。 交通区位优势突出。是豫北地区唯的国家公路运输枢纽城 市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设， 国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。刘江黄河大 桥二桥建成通车，郑新，进而为项目所在地提 供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定的贡献。 因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向， 具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持， 加快项目工作进度，使项目尽早开工，尽早投入使用，尽早发挥 应有的社会效益。 目录 第章总论 项目名称 项目承办单位及法人代表 项目拟建地点 可行性研究报告编制单位 研究工作依据 研究工作的范围 项目建设的必要性 建设规模和内容 组织管理定员与实施进度 环境保护与消防安全 投资估算与资金筹措 结论与建议 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 项目承办单位概况 项目背景 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章建设场地和建设条件 建设场地 地质气象条件 基础设施条件 第四章建设内容与规模 建设依据 建设原则 建设内容及规模 第五章工程规划方案 总体规划 给排水设计 供配电设计 弱电设计 第六章环境保护安全卫生及节能 环境保护现状 环保措施 主要污染物 治理措施 噪声控制 消防及安全 节能措施 第七章组织机构与定员组织机构 组织机构图 劳动定员 第八章项目管理与实施进度安排 项目管理 项目实施 第九章项目招标方案 招标范围及招标组织形式 投标开标评标和中标程序 评标委员会的人员组成和资质要求 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章效益分析 经济效益分析 社会效益 第十二章结论与建议