工程 土建工程元 安装工程元 装饰工程元 电动运货平台万元部 附属工程 绿化工程含水 景观 元 化粪池单个容 量立方米 座万元座 地下车库元 垃圾收集点处元处 室外场地硬化元 室外给排水管网按万元计 算 室外强弱电管网按万元计算 设备 变电设备台万元台计 化作为当前和今后 个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构转变经济发展方式的 重要抓手，要努力推动工业化城镇化在十二五时期迈上更高台 阶。

镇委镇政府认为，镇要拓展区域，产业要得到发展，经济 要顺应潮流和走向，必须主动融入城西新区的建设。

镇委镇政 府正在抢抓这机遇，发挥独特的区位优势和基础条件优势，建设 好镇新区。

与此同时，两化互动也将成为经济强镇的现实选择。

建设经济强镇，其核心通过在工业化城镇化互动，带动农业产业化 实现三化联动。

工业化城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来 了。

镇新区农贸市场建设项目是两化互动的需要。

第三章项目区域现状和规划 建设地址 镇政务新区 建设条件 区位条件 镇位于县西南部，处在公路铁路两大动脉之间， 西连，南依，东接路，庐枞公路穿境而过，交通十分便利。

全 镇辖个居委会和个村委会，人口万，总面积平方公里， 其中镇区平方公里。

自然条件 镇属丘陵地带，古传为东海之稍，区内岗畈相间，地形呈波 状起伏，境内山丘岗坪交错。

镇属亚热带季风湿润气候区， 四季分明，昼夜温差大，冬无严寒，夏无酷暑。

低温寒冷期短，春早 回暖快。

年平均气温在至之间，素有立体小气候之称。

适 宜种植粮食和多种经济作物，盛产粮食油料瓜果。

镇是市城 市体化的后花园，是新兴的旅游镇。

社会经济条件 镇年生产总值实现亿元，增长，其中第二 三产业分别增长，经济运行总的特点是三类产业 均保持良好的增长态势，分别比年同期增长和。

二产业对经济高速增长的作用凸显，增长中有来自于 二产业。

有效供给能力的提高和消费需求的增加共同推动经济高速增 长。

教育基础条件 镇基本形成了集学前教育特殊教育基础教育为体的教育 体系。

该镇有各级各类学校所，其中普通中学所，小学所， 幼儿园所。

交通运输条件 镇处在公路铁路两大动脉之间，西连，南依， 东接路，公路穿境而过，交通快捷方便，战略地位十分重要，这 为项目建设提供了便捷的交通条件。

建筑施工条件 电力供案节能 工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算 及资金筹措社会效益综合评价等。

镇新区位于社区村，规划面积平方公里，规划人口 万多人，该项目建设是满足政务新区人民生活的需要，是繁荣商贸 流通的需要，是解决就业问题的需要。

综上所述，项目建设十分必要且可行。

第章总论 项目基本情况 项目名称镇新区综合农贸市场建设项目 项目性质新建 建设地点镇政务新区 项目承办单位及出资人概况 承办单位县农贸市场有限责任公司 法人代表 项目总投资万元 研究范围及主要编制依据 研究范围 县中小企业服务有限公司受项目业主委托，对镇新区农贸市 场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究 范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政 策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理 建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益 综合评价等。

主要编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 商店建筑设计规范 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 城市居住区规划设计规范 商务部农贸市场建设标准 业主提供的区域及园区社会经济人口环境土地自然 条件等基础性资料 本项目适用的国家及地方标准规范法规等 项目其他有关资料。

可行性研究的主要结论 项目建设必要性 镇新区