上财务分析来看，该项目的实施不存在高风险。

敏感性分析 根据本项目在实施过程中的实际情况，在按照正常年份 预测估计数据分析的基础上，我们确定对产品价格单位 成本投资额和产量等四个因素进行分析，在内变化时， 各不确定因素变动时，对投资项目经济效益指标投资 收益率的影响。

在分析时，我们假设其中的的，芜杭铁路国道 宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达 城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的路程。

气候条件 气象最高日均气温 年最高平均气温 年最低平均气温 最低气温 雨量年均降水量 年最大降水量 降水主要集中月份月 风向四季东风偏多，西风西北风次之 生产状况 由于茶叶鲜叶原料不适宜长距离运输，客观上要求在茶 区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶 加工量各厂不，但产量都不很高。

初制茶厂的设备较为落 后，卫生状况也不容乐观。

全场年加工干毛茶吨， 以上作为其它茶叶精制企业的生产原料出售。

基础设施全场除过境道路外，场域各初制厂的道路都全部贯通， 其中有以上是沥青或混凝土路面，交通较为便利。

项目区供电线路由变电所引来，电力供应充足。

目前县 经济开发区县城新城区的改造，基础建设发展较快。

项目区 输电线路延伸到各初制茶厂，输电线路进入家家户户，通过全 面进行的农村电网改造，完全能够满足当地农业生产工业加工及居 民生活用电需要。

具有较强的承载农业生产和经济发展的能力。

生产生活用水，通过县自来水公司的管网延伸，现已惠 及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂的供给， 全部使用了自来水，全场的生产生活用水安全可靠。

现行经营管理状况 目前全场所有茶叶初制厂都是个人经营，茶厂也仅作为 季节性使用的临时加工场所。

企业管理为家庭作坊式的管理 模式，管理松散。

年全场生产干毛茶吨，利润 万元。

实施保证条件 地理优势 地处三省交界的县东郊，芜杭铁路国 道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距 发达城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的 路程。

技术优势 本场有中高级技术人员余人，常年与中茶所安农大 茶叶系等有合作关系，具有成熟的茶叶生产经营管理经验。

产品销售优势 场在全国大中城市建米 茶叶电热八角炒干机电热功率台 振动机米 空气压缩机储气罐 电缆线控制箱输出到电机线 摊青机组控制箱 杀青机控制箱 自动揉捻机组控制箱 解块与烘干机控制箱 炒干机组控制箱 炒干机组控制箱 合计 编制说明 本生产线每小时可生产炒青茶。

本生产线与茶叶接触的部分用符合食品卫生要求的优质不锈钢和食品橡胶制作。

本生产线电机包括风机等功率约，电热功率约，合计总功率约。

第章概论 项目提要 项目名称 标准化初制茶厂建设项目 项目执行单位及法人代表 项目执行单位 法人代表 项目建设地点 项目总体目标 新建座标准化茶叶初制厂，改善现有茶叶的加工环境 和设备条件，实现初制茶厂标准化加工清洁化和产品无公 害化达到绿色食品的目标，创建自己的品牌，提升市场竞争 力，推进三化进程，实现三增目标。

项目主要示范与规模 示范内容优化改造标准茶叶初制厂，提升茶叶加工质 量，提高茶叶市场竞争力，增加企业和职工的收益。

示范规模新建座茶叶初制厂，新建厂房，购 置自动化初制茶叶机械套名优茶生产机械套。

制定 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，系列初制茶厂内部管理制度，明确茶叶加工基本操作规范。

项目主要辐射地点和技术内容 项目主要辐射地点场区周围两省五乡场近二百家茶 叶初制厂。

主要技术内容新建标准化厂房购置加工机械标准 规范加工场所的建立以及厂内各项制度规范的制定等。

项目投资与资金筹措 项目总投资万元。

资金筹措方案申请财政资金万元，专项银行贷款 万元，本场自筹万元。

项目主要技术经济指标 税后内部收益率 税后投资回收期年 税后财务净现值万元 投资