居世界第六位。

我国人均水资源占有量为立方米人，仅为 世界人均占有量的，属于贫水国家。

为节约用水，本项目拟采取 如下节水措施 供水系统采取防渗防漏措施。

如供水管网等配件要符合标 准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有的节水功效。

生活废水经处理后用于道路洒水和绿化用水，节约了地下水 的开采量。

选用节能指标先进的设备及新型节能效果好的卫生洁具。

严格控目建设期为年。

项目建设总投资及资金筹措 本项目估算总投资万元，拟由县财政出资万元， 其余由鹿邑县工业园区管理委员会以融资方式自筹解决。

主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表 序号项目名称单位规模备注 安置规模户人 占地规模亩 建筑规模 用水量 用电量千伏安 总投资万元 其中 建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 其它工程及费用万元 预备费万元 资金筹措万元 其中县财政出资万元 管委会自筹万元 建设工期月结论与建议 结论 鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目符合鹿邑市拉大城市框 架加快集聚区发展步伐，提升集聚区整体竞争力的政策要求。

项目 的成功开发，能积极推动该区域的城市化建设，并带来多方面的经济 社会效益 促进区域内经济的发展，满足企业发展的需要，为集聚区的 快速发展奠定坚实基础。

提升该区域的市容市貌，改善区域城市景观。

改善居住环境，提高居民生活品质，并使该区域的原居民在 经济上获得收益。

完成集聚区居民由村民向市民的转变，并使原来的村级管理 转变为社区管理，真正成为城市组织的部分逐步改变居民原有的生 活方式，彻底打破原来的二元社会结构。

总体上，通过科学论证，该项目在经济效益社会效益环境保 护等方面均具有可行性，项目经过科学安排，精心施工，最终能实现 政府村组居民和开发商三方共赢的目标。

建议 在项目实施过程中，不仅面临拆迁补偿安置等繁重工作，而且 需要协调土地规划市政拆迁等政府相关部门，中间环节多，协 调工作量大，因此，为保障项目改造的顺利实施，使其尽快出形象 见效果，以圆满实现项目既定的目标。

提出以下几点建议争取政府政策和融资等方面的支持，使项目建设有个良好 的外部环境。

做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。

应进步落实与完善本项目配套水电等市政基础设施建设。

第二章项目背景及建设必要性 项目承办单位概况 鹿邑县工业集聚区管理委员会是行使县委县政府授权管理职能， 统管理工业集聚区的日常工作，是实施工业兴县资源共享集约 用地为企业提供优质服务而成立的专门机构，工业集聚区管委会成 立于年，主要职责是贯彻执计技术信息宏观经济政策等各种资 料的收集整理和信息管理。

劳动定员 根据各部门技术管理和服务人员需要量，以确定劳动定员。

序号部门技术定员管理定员工人定员合计 办公室 财务部 工程技术部 招标采购部 合计 人员来源 主要技术人员和管理人员可由管委会内部调配，也可面向社会公 开招聘。

目录 第章总论 项目名称 项目承办单位 编制单位 编制程序 编制依据 编制范围与内容 项目概述 结论与建议 第二章项目背景及建设必要性 项目承办单位概况 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章项目建设规模及建设方案 改造项目原状 项目建设规模 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设方案 第四章项目选址及建设条件 建设地点现状 自然条件 交通条件 基础设施条件 社会经济依托条件 第五章工程技术方案 总图布置 道路规划及场地排雨水 建筑结构方案 公用工程 第六章节能 建筑节能 电气节能 节约用水 第七章环境影响评价 环境评价依据及原则 建设地点环境现状 施工期间环境影响及治理措施 项目竣工后环境保护措施环境影响评价 第八章消防与安全卫生 消防设计 安全卫生 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构 劳动定员 人员来源 第十章项目实施进度 项目实施计划 实施进度表 第十章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招投标程序 第十二章投资估算与融资方案 投资估算 融资方案 贷款偿还 第十三章社会评价主要利益相关群体 效益分析 风险分析及应对措施 结论 第章总论 项目名称