构造层次依次为钢 筋混凝土屋面板，水泥砂浆找平层，厚聚苯乙烯泡沫 板保温防水涂料层。

传热系数为，比节能标准还低。

采暖本项目供暖由市政供热公司统管理。

采暖系统 将设计为以地板采暖的模式，管网采用枝状直埋敷设，直埋管道 采用聚氨酯直埋保温热水管道。

采光在灯具选择中，采用节能型光源。

走廊及楼梯间 照明采用定时供电声控光控等智能商业活动的增加。

本项目建设个城市商业综合体，不仅减轻了市中心商 业聚集压力，还能够为市东部经济带迅速成长提供基础条件。

因此，本项目的临街商铺商业酒店公寓以及办公用房具有广阔 的市场前景。

项目竞争能力分析 本项目是以商业酒店式公寓以及办公用房为主的大型综合 商业区，由房地产开发有限公司开发，由具有设计资质的 建筑设计有限公司负责设计。

本项目的建设将成为新城市地标综合体，成为未来生活 式座伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀， 决定未来的形态与方向，在诞生的刻，彰显未来的不凡与气质。

未来财富第站东三环，是市区东部贯通南北的交通主干， 也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成 部分，随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形 成，未来潜力不可限量。

，凝聚当代世界建筑风华，重新定 义时代未来，万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线 景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。

建设条件 自然地理条件 市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。

北纬 ，东经之间。

北邻北京市和张家口 市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与 山西省接壤。

地处京津石三角腹地，市中心北距北京公 里，东距天津公里，西南距河北省会石家庄公里，直接 可达首都机场正定机场及天津秦皇岛黄骅等海港。

气候条件 市属暖温带大陆性季风气候，为半干旱地区，春季降水 少，空气干燥，夏季热而多雨，秋季天高气爽，气候宜人，冬季 寒冷干燥，雨水稀少。

年主导风为西南风，平均风速， 年平均气温。

交通通讯 交通京广铁路京昆高速公路国道京港澳高速公 路保津高速公路保沧高速公路张石高速公路使拥有四 通八达的交通网络，由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧 保阜高速在周边互通连接，形成高速外环。

通讯全市通讯畅达迅捷，移动通讯方面中国移动和中国联 通先后在建设网络，成为全国首先开通网的个城市 之，也成为同时拥有两个网的个中国城市之另外两 个为上海和无锡 工程水文地以处理。

项目施工过程中，将采取些措施预防噪声污染，包括 合理安排施工布局，高噪声作业夜间禁止进行在施工场界设臵 维护设施，采取立面密闭网的维护方式，以减小对周围环境的影 响。

项目施工和运营过程中，产生的生活污水将首先经化粪 池处理，在水质符合污水排入城市下水道水质标准 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目概况 第二章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划 产业政策 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发利用 第四章节能方案分析 设计依据 项目能源消耗种类和数量分析 项目所在地能源供应状况分析 节能措施 建筑节能 能源管理 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，节能效果分析结论与建议 第五章建设用地征地分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 本项目用地合理性分析 第六章环境和生态影响分析 环境现状 采用的环境保护标准 项目对生态环境的影响分析 生态环境保护措施 地质灾害影响分析 第七章经济影响分析 投资估算及资金筹措 财务分析 第八章社会影响分析 社会效果影响分析 社会影响分析结论 附营业执照 组织机构代码 项目规划图 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 企业名称房地产开发有限公司 法定地址河北省市北市区七东路号 法人代表 注册资本壹仟万元人民币 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发经营 项目概况 项目名称 建设项目 项目建设地址 本项目拟建于市与东三环交叉口，东侧为米宽东 三环道路