区国民经济保持较快增长。

全区国内生产总值达 到亿元，比上年增长，人均生产总值元， 增长。

完成财政总收入亿元，增长，其中 地方财政收入亿元，增长全社会固定资产投资 亿元，增长城镇居民人均可支配收入元， 增长渔农村居民人均纯收入元，增长， 其中渔民人均纯收入元，增长，农民人均纯收入 但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章，特 别是靠近东海路的入口处，立面相对脏乱，而且普陀新街目 前还是条夜市街，总体来说其购物环境比较差，且商品档 次相对较低。

改造后的新街将成为条精品步行街，并作为个现代 的商业步行街应该是多功能的整合。

没有整体优势就没有强 大的内聚力辐射力，也就失去了存在的条件和发展的空间。

改造后的新街将是普陀区城市流通力的重要表现，不仅取决 于它的规模，关键是它的整体优势。

这包括以下几个方面 第，商品贸易功能。

改造后的普陀新街街区将是普陀 区商业的龙头和品牌。

新街将是普陀区人气最旺商品最齐 商机最多交易最容易成功的商业区。

第二，旅游功能。

个旅客到个城市旅游，首先会到 这个城市最具特色的商业步行街去看，这里既有特色的商 品，又有良好的购物环境，还有特色传统小吃，是顾客最愿 意光顾的场所。

新街将成为游客来普陀最愿意去购物的地 方。

第三，休闲功能。

改造的新街成为普陀区的道亮丽的 风景线，给普陀市民增添个全家休闲的好去处。

第四，文化功能。

街区历来是人们聚集的地方，其显示着个城市的人文特色，展现了个都市的精神风貌，改造 后的新街通过广告文化饮食文化建筑风貌等系列内容， 能够把沈家门传统文化展现出来。

总之，改造后的普陀新街将大大改善当前比较杂乱的购 物环境，以独具地方特色的立面和整洁的路面为人们营造 个舒适人性化的购物场所。

作为商业引擎，有利于促进其他地段的发展 普陀新街改造后，新街的夜市街功能将迁移到沈家门的 兴建路带。

这必将促进兴建路带的发展，促进该地段的 商业繁荣，成为普陀区的又条新街。

随着该地段的商 业氛围的浓厚和人气的集聚，必将使该地段的地产升值，刺 激目前行将低迷的房地产业的发展，从而促进普陀区经济的 全面协调发展。

是打造普陀区第条真正意义上的商业精品街的 需要 普陀的沈家门地区历来是舟山本岛商业氛围的最浓重 的地方。

特别是服饰业，绿化亮化 改造，旧貌换新颜，展现出商业与文化交融的魅力，成为著 名渔港张真正意义上的城市名片展现在人们面前，将吸引 比以往更多的外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来 舟山的停留时间，从而增加旅游收入。

改建后的街区因市场更加繁荣将要求增添员工， 这将给当地居民增加就业机会。

按街区共家商铺，每家 商铺增招营业人员人匡算，总共可新提供约个就业岗 位，有利于居民就业。

总之，新街改造工程将有利于当地的商业繁荣，有力地 促进舟山市及普陀区社会经济的全面协调发展。

目录 概述 项目概况 项目编制依据 主要经济技术指标 项目背景及建设必要性 项目提出的背景 新街改建的必要性 改建地段和建设条件 改建地段 建设条件 项目改建方案 改建工程建设标准 改建目标和风格 改建工程方案 项目改建的实施计划 投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹措 项目效益分析 附图 项目地理位臵图 路面横断面图 项目平面布臵图 概述 项目概况 项目名称普陀区新街改造项目 建设单位舟山市普陀区建设局 改造路段范围为沈家门新街北起东海东路，南至东 大街段及其两条辐射路段文化路和同济路均西起中 大街，东至东河路。

其中新街改造街面长度为，文化 路和同济路改造街面长度各为。

项目编制依据 普陀城区分区规划 普陀区政府工作报告二五年三月十六日 舟山市普陀区商贸发展规划 建设单位提供的其他有关资料。

主要经济技术指标 改建项目主要技术经济指标 改造街面总长度 其中主街长度 辅街长度 主街宽度 辅街宽度 路面改建总面积建筑立面整治总面积 集中绿地面积 建设总投资万元。

项目背景及建设必要性 项目建设的背景 中国城市化进程导致了全球最大，直处于整个