工现场的扬尘 切实加强对出场车辆的管理，按照规定对出场车辆进行清洗， 并对来所有来往施工现场的多尘物料均应用防尘网覆盖 当风力超过定四级时，应停止土方施工及拆卸施工，并做好掩盖工作。

水质污染 严格工程施工中的用水管理，减少用水量进而相应减少废水的 产生量 施工期间主要有土石方阶段基坑排水，结构阶段混凝土养护排 水及各种设备车辆冲洗水此本项目在互适性上是可行的。

外部设施及环境优势良好 项目建设场地位于交通便利地段材料运输及施工车辆进出方便，物 资堆放很好处理，附近配套设施齐全，水电通讯宽带网络等都覆 盖至此处，因此本项目在施工条件上是可行的。

综上所述，项目的建设具有巨大的社会效益，项目的建设是十分必 要的，也是可行的。

第三章建设条件及建设内容 建设条件 自然条件 地理位置 项目选址位于马店镇中天大道与首矿大道交叉口西北侧。

占地 亩，建筑面积平方米。

气候 项目所在区处在亚热带湿润季风气候向北温带湿润季风气候的过渡 带上。

四季分明，气候温和，雨量适中。

项目区域水文特征主要受降雨 量支配，旱期流量小，汛期及雨季流量大，地表径流主要集中在洪汛期 间。

区域工程地质评价 项目所在地区域属淮河平原。

场地无影响稳定性的地质构造经调查， 建筑用地工程地质条件较好，有利于房屋及其他建筑物的建设。

地震 根据安徽省地震动参数区划图，项目所在区域地震动峰值加速度 ，相当于地震基本烈度度，房屋建筑工程般应按基本烈度采 取抗震措施。

自然条件对建设项目的影响 对工程方案的影响项目建筑用地地势平坦，选址交通也较为便利。

对施工条件的影响 城区建筑用地水源丰富，光照充足，无霜期长等这些自然条件对工程 建设是有利的，但该区域春夏之交季风造成的梅雨和夏雨时间较长， 暴雨洪涝。

伏秋季的干旱和台风等自然灾害常有出现，对工程施工产生 不利应针对每年的雨情旱情及地形条件合理组织安排施工计划。

对工程造价的影响 自然条件较好，对本项目工程造价影响较小。

建筑材料及运输条件 本项目所在地区建筑材料较丰富，有道路相通，运输通畅便捷，对 项目建设较有利。

同时，项目建设地址在城区，其用需的任何建筑材料 都可在城区内或周边购买，并且运输也是非常的便捷，主要以汽车运输 为主，运距不大。

石料 项目所需石料可采用位于马店镇内石料场所开采的石料，以汽车运 输为主，运距不大。

砂料 砂料可采用霍邱河砂，资源丰富，且质地纯净，粒径较佳，常年开 采可供施工使用。

可通过汽车运至施工工地，运输条件好。

四大材料和燃油来源及供应 钢材水泥可从霍邱县城城区购买木材可从霍 工作，为下阶段工作打好基础。

为尽量利用规划用地，节约建设资金，应最合理的方案整合 资源，物尽其用，在每个施工阶段前可结合资金状况地方部门意见等进步优化。

建议强化项目进程中的投资管理质量监控进度计划，注 重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目 按期完成。

目录 第章总论 概述 项目建议书编制的依据和原则 霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司简介 主要技术经济指标 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章建设条件及建设内容 建设条件 建设方案 建筑内容及设计方案 第四章工程环境影响评估 社会环境分析 工程环境影响 减缓工程环境影响的对策 环境影响评价结论 第五章节能分析 设计依据 节能措施 能源管理组织制度 节能效果分析结论与建议 第六章投资估算与资金筹措 概述 估算依据 资金筹措 第七章结论与建议 结论 建议第章总论 概述 项目名称马店镇水圩安置小区项目 项目建设单位霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司 项目建设地点首矿大道与中天大道北侧 建设性质新建 建设用地占地亩 建设规模总建筑面积 建设规模与内容 马店镇水圩安置小区项目共建设安置房栋数栋，其中层的高 层共栋，层的多层共栋。

各栋至层均为商业用房。

户型分为 三型，项目建成后可以提供套住宅。

该建设项目是马店镇水圩村鞍东村马井村被拆迁户的安置房。

配套建设小区内道路给排水广场消防供电及绿化等。

投资概算及资金来源项目预计总投资为万元，建设 资金为霍邱豫