考虑建设期向银行贷款的利息。

项目收入预测 市场预测根据第五章的市场分析，综合考虑山东目前旅游状况和资 源特色交通区位优势等，并参照对比周边旅游景区的发展情况如缘世 外桃源和印象刘三姐等，可以预测，清明上河园旅游开发项目建成后年 期内，可接待各类游客万人次，年均接待超过万人次。

收入测算本项目建成后，每年的营业收入状况可预 中体现在以下几方面 该项目的开发是适应社会主义新农村建设的需要。

建设社会主义新农村 是中国现代化进程中的重大历史任务。

镇是市确定的社会主义新农村建 设试点县之，发展旅游有利于当地农村经济发展和农民家园建设，使当地农业 生产水平得到较大提高，使村民生活得到明显改善，使农村基础设施建设得到有 效加强，使农村各项社会事业得到全面发展，使农民得到实实在在的物质利益。

旅游开发是构建和谐城乡，有力保障城乡人民共享经济社会发展成果的有效途径 之。

该项目的开发是加快市旅游健康有序发展的需要。

市地处山林地 区，境内自然景观绚丽多彩，民俗风情浓郁独特，历史文化源远流长，旅游资源 丰富，且具有种类全组合优特色鲜明文化底蕴深厚的特点，旅游市场吸引 力大，旅游开发价值高，加上交通便捷，区位有利，发展旅游有着良好的条件和 优势。

清明上河园旅游开发在现阶段乃至将来相当长段时间内仍将是 旅游产业发展的龙头。

加快清明上河园旅游开发，对于启动和加快旅游 发展意义十分重大。

对此，政府与管理部门会积极顺应时势，抓住优势，抓住重 点，对清明上河园旅游开发项目进行重点包装重点招商，对景区进行重点 开发重点建设，力求将清明上河园打造成山东省内外具有定知名度的古 文化旅游品牌。

该项目的开发是适应资源开发和生态保护的需要。

市镇是全国资 源枯竭生态保护的重点区域，政府工作的责任非常大，压力非常重。

但由于 镇生态保护范围宽，保护对象数量多，涉及村民群众范围广，保护经费难以到位， 村民意识难以灌输，环保责任难以划清，保护措施难以落实，管理工作难以开展。

针对这样种状况，政府会切实采取资源开发与环境保护相结合的积极有效的措 施加以保护，而不能简单地以为保护而保护的消极措施来保护。

合理的旅游开发是经实践证明能有效保护资源的主要手段之。

清明上河 园旅游项目开发在坚持政府主导的原则下，景区内旅游项目的所有权和开发权 完全归投资者所有，由投资人进行开发建设和经营管理。

六项目开发条件与现状 项目开发条件 市镇历史悠久，民风纯朴，旅游资源丰富，文化底蕴深厚，加之交 通便捷，区位独特，发展旅游有着良好的条件和优势。

里文化典故 展示宗教艺术医药 饮食运动等全方位中 国养生文化丰富内涵。

露天表演场所 酒肆茶楼地摊 卖艺当铺商园 等。

体现民俗宗教文化内 涵，举行民间故事民 间宗教和民俗表演，并 且全天安排音乐歌 舞杂技木偶斗鸡 婚礼等旧时风俗，让游 客亲身体验。

项目概况 项目名称清明上河园旅游开发项目 二建设地点山东省市镇龙庄 三项目性质新建 四项目建设期限年 五项目建设目标是中国历史文化名城，优秀旅游城市。

市龙 庄开发建设以宋代张择端的名画清明上河图为蓝本，打造幅 融重要历史文化底蕴，同时又充满现代旅游商业活动休闲 度假的版清明上河图，再现的历史文化发展，传 承的民俗风情等非物质文化遗产，充分展现诞生或生活过在此 地的墨子鲁班毛遂孟尝君奚仲等历史名人。

依照宋文化来 表现宋文化，把它变成幅生动的画卷，让人们朝步入画卷， 日梦回千年。

吸引现代人来感受古代的优秀文化。

为墨子故里江 北水乡再添道亮丽的风景线。

六项目主编单位天津市环境艺术工程有限公司 二项目可行性研究报告编制依据 全国国民经济和社会发展十五计划纲要 二山东省国民经济和社会发展十五计划纲要 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 三山东省旅游管理条例 四旅游发展规划管理暂行办法 五枣庄市十五旅游发展专题规划 六中华人民共和国文物保护法 七国家计委建设项目经