包括施工废水雨水等。

施工现场应设臵独立的雨污水管网， 雨水污水经处理后排入市政管道。

废气 包括各类燃料动力机械作业时排放的燃油废气以及施工中的二次扬 尘。

施工作业场地近地面空气中可达。

④固废 主要是土石方工程及混凝土浇筑中产生的废弃土石和施工废料等。

因 土石方工程需从外界调土，故本项目的固废以施工人员的生活垃圾为主。

过建筑基底面的巧 妙设计来消化场地的高差将是剖面设计的重点。

设计通过分台处理，消化 场地高差。

地下车库及东侧临街店面采用吊层处理方式，东面平街，住宅 的出入口在车库及店面的屋顶。

此外，内部绿地通过踏步和西侧的彭酉路 相连。

这样既解决了场地高差问题，同时使不同的功能出入口分开，避免 相互之间的干扰。

场地排水方式以路面排水为主。

高差的护坡和挡土墙侧临空面设有防护栏杆。

景观设计 本设计以建筑与绿化内外结合的方式，利用建筑的间距空间，拉近与 城市绿化的景观距离，达到与环境共溶，与城市空间流动的效果。

在三座 塔楼之间布臵社区绿化中心，并在建筑周边设臵小型绿地，改善社区环境 质量。

整个地块绿地率达到。

绿化以列树单树从树和草坪等形成 和谐统的整体。

列树，建筑外围靠近道路侧植列树，体现城市空间尺度， 并形成定环境保护。

单树，主要为景观树，植于视觉焦点及景观转换点 上。

丛树在小区局部地段需要营造私密浓荫空间或是需要遮避视线处， 丛植树林灌木，以有色花木为主，利用其色彩增添社区视觉景观，并利 用其型随意的特性体现自然性。

草坪在运动场地带铺装草坪，形成小区 相对开阔空间，作为居民漫步场所。

总图技术经济指标 表总图技术经济指标表 总用地面积 居住户数套 总建筑面积 按功能性质划分 住宅 商业 车库 公建配套 按地上地下部分划分 地上建筑面积 地下建筑面积 停车泊位辆 容积率 建筑密度 绿地率 建筑设计 设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范版 汽车库建筑设计规范 城市道路和建筑无障碍设计规范 汽车库修车库停车场建筑设计防火规范 重庆市坡地建筑防火规范屋面工程技术规范 地下工程防水技术规范 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 商店建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定年版 重庆市建设工程初步设计审查要点年版。

设计概述 交旅依城建筑设计共包括三栋住宅塔楼及配套公建，栋 为多层公建和地下车库及设备用房，总建筑面积平方米，地上 平方米少污染和优质高效。

变压器高低压电器设备等选用节能型产品，功率因数分级或就 地补偿。

照明按用房面积小范围局部灵活控制，避免大面积照明集中控制 方式有计划的控制电能的使用和分配，采用分级计量。

控制变频器的使用，变频器必然产生大量的谐波，对电网造成严 重的污染整个电网的功率因数下降并危及其他用电设备的安全。

目录 总论 项目概况 项目业主简介 可行性研究报告研究范围 可行性研究报告编制依据 主要技术经济指标 简要结论， 项目建设背景及必要性， 项目建设背景， 项目建设必要性， 项目市场前景分析， 彭水房地产市场发展现状及趋势， 项目定位， 项目分析， 项目市场前景， 项目营销推广， 建设内容及规模 建设内容 建设规模建设地址及条件 建设地址 建设条件， 项目设计方案 设计理念及原则 设计思想 总体布局 建筑设计 结构设计 公用工程建设方案 给排水工程 电气工程 燃气设计 通风与空调设计 消防工程 绿化景观环保及节能 绿化景观工程 环保工程 节能 项目管理组织机构项目管理组织机构 人员配臵 项目实施进度 建设工期 建设进度安排 招投标方案 招标形式及资质要求 招标信息发布 招投标工作组织 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 财务效益分析 财务效益分析的依据原则及方法 基础数据 收入和营业