融等相关 方面用好用足国家优惠政策。

项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠的安排，避免因资金不 到位影响项目建设进度，进而造成更深层次的影响。

项目设计要遵守当地规划部门规定，以及公租房面积限制方面的规 定。

根据相关政策，规划中可适当考虑建设部分商业用房，并通过销售 来筹集部分建设资金， 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。

在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接，严格遵循方案设计初步设计施工图设计 的要求，逐步深化设计，在各个环节上以满足使用功能为目标，全面分析 研究比较优化 注重限额设计。

项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准，采用限额设计，严格控制建设投资。

在项目建设过程中，应严格执行国家基本建设程序，加强管理，实 行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，符合环境保护 要求，及资金的严格控管。

项目建成后，严格执行国家相关公租房管理条例，制定符合地方公 租房管理的长效机制。

第二章项目建设自然式。

减少用水量 建筑中最大化节水，以减轻市政供水和排水负担。

通过采用高节水洁具干式器具，如制肥便器系统无水小便器人 体感应器以降低自来水用量。

考虑利用非自来水例如再生雨水和灰水，如 便器小便器冲洗及般冲洗。

通过以上措施将总用水量下比用水量计算 基准减少。

机电设备及照明系统设计 绿色电力 为了鼓励和开发使用基于零污染形成良好的社会生态，有助于 新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心，这对许多企业尤 其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期的利好消息，这又将推动 当地经济社会又好又快发展。

就本项目建设而言，它切实解决了实业有限公司以下简称 实业公司青年职工的刚性住房需求，能够及时为交流专家青年职工 新晋大学生提供急需的安身之所，对于企业的生存和发展人力资源储备 都大有裨益，为企业在未来几年的蓬勃发展提供了切实的保障。

因此，项目的社会综合效益是可观的积极的。

四建议 项目业主单位要充分与地方政府沟通，在土地财税金必要性分析 项目建设背景 项目区域概况 县地处中腹地，距市城区中心公里，总面积平方 公里，海拔在米之间，属北亚热带季风性温润气候，年平均气 温在至之间，四季分明辖镇乡，共个行政村， 个居委会，总人口万，其中农业人口万，占总人口数的。

县地型地貌变化多样，地型起伏大，西高东低，呈斜坡状，海拔 在米之间，属北亚热带季风性温润气候，年平均气温在至 。

森林植被完好，全县森林覆盖率其中紫江地缝南江大峡 否则会引起和加大水土流失施工人员少量的生活垃圾运往指定的堆放点 堆放。

因此，项目的施工期对周围生态环境影响不大。

二使用期环境影响分析及保护措施 本项目投入使用后，主要是居民日常生活所产生的生活污水和生活垃 圾，对水环境及周围的环境卫生有定的影响。

水环境影响分析及采取措施 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三项目建成后效益分析 四建议 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 二项目建设必要性分析 第三章住房需求预融等相关 方面用好用足国家优惠政策。

项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠的安排，避免因资金不 到位影响项目建设进度，进而造成更深层次的影响。

项目设计要遵守当地规划部门规定，以及公租房面积限制方面的规 定。

根据相关政策，规划中可适当考虑建设部分商业用房，并通过销售 来筹集部分建设资金， 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。

在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接，严格遵循方案设计初步设计施工图设计 的要求，逐步深化设计，在各个环节上以满足使用功能为目标，全面分析 研究比较优化 注重限额设计。

项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准，采用限额设计，严格控制建设投资。

在项目建设过程中，应严格执行国家基本建设程序，加强管理，实 行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，符合环境保护 要求，及资金的严格控管。

项目建成后，严格执行国家相关公租房管理条例，制定符合地方公 租房管理的长效机制。

第二章项目建设