及管道要采取保温，使其表面温度降至 以下，以防烫伤。

第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 投资估算的基础数据和参数选取的文件和规定 国家发改委办公厅投资项目可行性研究指南试用 版 建设项目经济评价方法与参数。

投资估算的基础数据和参数选取的价格指标和定额 建构筑物和附属工程投资参照当地类似工程单方造 价指标估算 海拔米山 林为主，气温适宜，日照时间长，无霜期长，年降雨量在 之间，土壤有机质含量左右，土质多呈酸性， 值在之间。

区域内云雾缭绕，土壤肥沃，茶叶生产 自然环境得天独厚。

二项目建设条件分析 政策环境宽松 党的十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调 整，大力发展民营经济，努力增加农民收入的目标和任务。

国 家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出 发点和落脚点。

通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的 产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产 业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度 和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促 进农民增收。

年农业综合开发产业化经营项目扶持的重点 项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关的农副 产品加工。

市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项目 建设营造了良好的政策环境。

区位优势强劲 市地处广东北部，交通便利，直接面向珠江三角洲市场， 大力开发有机茶，市场前景将十发广阔。

市场前景广阔 茶有三增三抗的功能，茶能增力增智增美，茶能 抗衰老抗辐射抗癌症。

随着茶叶有利健康生活理念的进 步传播，我国茶叶消费市场还将扩大。

当前我国茶叶年消费人 均仅公斤，当内销年人均达到公斤，外销增长， 我国茶叶的总需求量为多万吨，相当于我国年产量的 倍。

因此我国茶叶市场还有较大的发展空间。

技术保障系数高 高山茶开发有限公司母公司现已在江西省上犹县建设有 个高山茶生产基地，即江西省上犹县犹石嶂万亩茶场基地， 公司技术力量雄厚，有高中级技术人员人，制茶能手 人。

同时聘请江西省农科院以及江西省内茶叶专家教授作为 技术顾问，项目生产加工技术条件成熟，技术保障系数高。

交通运输条件 省道贯穿市帽子峰镇，优越便利的交通条件，为该 项目的实施奠定了基础。

公用设施的社会依托 项目选址市帽子峰新跃林场，原有水电通讯等公共 设施齐全，可降低项目基础设施投入。

拟建项目所在地政府和法律支持条件 项目所在地对该项目非常重视，安排专职协调机构进行项 目协调，为项目建设提供了良好的人文环境。

第四章 项目建成后，不仅能全面提升市茶叶品质品牌，更重 要的是能够实现市产业化发展，带动生态农业发展，增 强全市农业经济实力。

项目建成后，将为帽子峰镇提供数约 人就业岗位，每年增加地方税收万元。

总之，该项目的建设，既能提高市的知名度，又能促进 招商引资，促进地方经济的发展，推动当地精神文明的建设。

第章总论 概论 项目概况 项目名称万亩高山有机茶种植基地建设项目 项目建设单位高山茶开发有限公司 项目负责人刘发富 项目建设地址广东省市帽子峰镇新跃林场 项目主要建设内容与规模 建设内容及规模 项目分二期进行建设。

第期，按照国家农业部有机茶园建设标准，新建高山有 机茶园亩。

兴建个现代化茶叶加工厂座冷库贮藏室 和三条包装生产线。

第二期，种植亩名贵中药材和亩银杏观赏林。

产品方案 装精制茶斤年 装精制茶斤年 装精制茶斤年。

项目总投资和资金筹措 项目总投资亿元。

其中土建费用万元，设备及 安装工程费用万元，田间工程及种植管理万元， 流动资金万元。

资金来源自筹。

项目实施期限三年半。

二可行性研究报告的依据 农业部全国主要农产品加工业发展规划 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意 见 国家质检总局国家标准局有机产品标准 农业部行业标准有机茶 有机茶生产技术规程有机茶加工技术规 程有机茶产地环境等技术标准 国家有