1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
超市的经营管理将引进江南大型超市先进的经营管理技术和经验，为使员工尽快适应工 作需要，机构将通过多种形式和途径对员工进行职业培训，提高其工作能力和素质。
所有员 工都需要在商业管理政策等方面进行系统地学习与培训，重点为职业道德教育和技术业务教 育。
必要时，超市管理机构会自行决定选派有关人员前往国外接受培训，重要岗位的管理人 员和技术人员将安排在国内或国外大营管理工作。
下设名店长和十个部门包括人事部资讯部维修 部会计部保安部美工部收银部干杂食品部生鲜食品部日用及家电部纺织品 部。
各职能部门设置主管名。
劳动制度八小时工作时间。
二大型超市总定员及各类人员需要量。
家大型超市总定员在人，按照岗位职责的不同，分为高级管理人员总经理，店 长中级管理人员店部门主管等般管理人员三个管理层次。
三劳动力来源 般工作人员在萧山当地招聘，中高层主管人员由投资方委托任命。
项目建设进度 萧山宁围店 年月前 落实店址，签定租赁意向书 委托装修改造规划设计 征询有关政府职能部门的设计意见 评审设计及进行有关修改 编制施工图。
年月 委托监理公司进行监理 申领开工证 招投标确立施工队。
落实市政设施配套方案，并委托设计 订购各项机电设备。
装修改造工程竣工验收 年月 第家店开始试营业。
投资估算和资金筹措 投资估算 投资方预计的投资总额为万元，以及各项目都是租赁建成的商业设施并对其进行改 造，故涉及到固定资产方面的投资所需的资金相对较少，而流动资金的需要相对较大。
投资 分项说明如下固定资产估算设施改造费 超市改造预算为万元人民币，其工程包括 地面加固墙拆除加设隔断墙 增设空调及排风系统改造消防系统等 电力低压给排水及通讯系统 增设商用设施 其它 店内布置及设备费 超市店内布置及设备费用预算为万元人民币，包括 店内布置 建筑物上铁栅栏等 空调 电 铅管工程 地面处理 铝门窗 软门 木制品 冷藏室 粉刷 招牌 其它设计费为万元 设备 购物车 收银台 冷藏柜 面包店 监控设备 秤 办公家具 搬运装卸材料 货物升降梯及步行梯 其它 收款机组及信息系 统万元 不可预见费按上述三项合计的计 项目投资估算表 投资分项萧山宁围店人民币百万元 设施改造 布置及设备费 设计费用 收款机组及信息系统 不可预见费 流动资金 总投资合计 此投资估算表是按开办家大型综合超市所人民币 三财务评价指标依据年至年预测 年均销售收入万元人民币 年均总成本万元人民币 年均利润总额万元人民币 年均所得税万元人民币 投资利润率 资本金利润率 销售收入利润率 财务净现值税后，万元人民币 动态投资回收期税后年 贷款偿还期含建设费年 项目总论 项目背景 项目名称 浙江江南超市萧山宁围店 项目承办单位 承办单位浙江杭州华宇建设集团，总负责人李俊基先生 项目主管部门 项目主管部门浙江嘉兴江南股份有限公司。
注册地址浙江嘉兴市中山西路号 法人代表沈君临先生职务董事长国籍中华人民共和国 项目拟建地区地点 该超市拟建地区杭州萧山区宁围镇 拟建地点通惠路，传化物流基地延伸段，萧山出口处延伸段的交汇处 承担可行性研究工作的单位和法人代表 总负责单位浙江建设职业技术学院工程名称浙江江南超市萧山宁围店的可行性研 究工作。
总负责人李季 研究工作依据 国家经贸委关于民营企业投资商业企业的试点办法 投资方签署的投资意向书 中华人民共和国增值税暂行条例 中华人民共和国劳动法 国家国内贸易局零售业态分类规范意见试行 中国统计年鉴 杭州市统计年鉴 国家有关设计规范和标准定额 国家经贸委办公厅关于编制民营企业投资商业项目可行性研究报告代项目建议书的 有关问题的通知 研究工作概况 项目建设的必要性本项目符合杭州萧山区的商业发展规划。
预计能产生良好的经济效 益和社会效益。
项目所在地为杭州萧山区宁围镇是萧山著名城镇之，毗邻萧山高教园区及
（定稿）大型超市项目项目可行性研究报告
