区具有高效的生态农 业基地的特征。

二是创新思维方式，以经营工业的理念来谋划现代农 业的发展，以现代工业的专业化标准化规模化的理念来经营农业， 提升农业科技和经营管理水平，形成全新的区农民创业园的发展 思路。

三是发挥农民创业园的技术优势和示范功能，通过引进吸 收消化的先进农业技术，加快对区传统农业的改造，拓宽农业 功能，既为农民谋福利，又为促进农业需投资约万元人民币。

创业园建设资金筹措坚持政府引导企业为主多元投入梯度 开发的原则。

水电路等公用基础设施建设及土地整理投资，主要采用 省市区财政投入结合申请赣南苏区振兴发展规划国家国土整理 项目农业综合开发土地治理项目省高产稳产农田建设项目五小 水利工程项目等扶持补助资金的方式解决。

功能区示范展示项目建 设资金以政府引导补助招商引资银行贷款等多种渠道筹集。

组织管理与运行 为保证区农民创业园建设和运行等工作顺利开展， 区成立了区农民创业目项目申报工作领导小组，由区委 书记任顾问，组长由区长担任，区委副书记常务副区长分管农业 的副区长任副组长，区直驻相关部门领导相关乡镇负责人等为 成员，主要负责创业园项目的申报及建设。

项目申报成功即组建 区农民创业园管理委员会，为区委区政府直属的副处级事 业单位，代表区政府对园区实行统管理和开发。

园区采用统领 导统规划统管理统经营和合理布局综合开发配 套建设分期实施滚动发展的建设管理模式，并聘请省内外知名 农业食品加工管理策划市场营销等方面的专家和领导组成专家 顾问团。

区农民创业园采用现代企业制度，成立由政府企业投资 商科研院所大专院校等参股的股份制公司，由企业按照市场经 济规律进行经营运作。

项目区内农户以土地作物等入股，农户作为 企业员工在创业园就业，年终参与分红。

综合效益分析 经济效益 园区建设以市场需求为导向，项目科技含量高，技术成熟实用， 风格特色突出，市场前景广阔，对周边地区的都市农业现代化具有引 领示范和推广带动作用，经济效益显著。

园区建设项目全部投产后， 预计年可实现销售收入万元，年利税总额为万元。

社会效益 建设好区农民创业园，可推动赣南苏区城乡统筹发展和 赣台农业交流与合作，发挥其产业带动和技术示范推广作用。

通过建 设好农民创业园，笃实农业基础，提高农民收入，解决农村问题， 更好实现赣南苏区农村发展，推动苏区城乡统筹发展通过引进农 业科技台资企业，孵化和培育龙头企业，吸收先进的营销管理经验 和农业技术，将区的农业资源劳动力科研成果与的资金应 用技术农产品运销等休闲农业企业，形成现代农业产业集群，进 步提升现代休闲农业发展的能力，使园区成为带动区省及 周边地区经济发展的增长点和新型农业产业孵化成长和扩散普及的 源头。

创业园功能区划分 区农民创业园是在国家促进海峡两岸农业科交流合作，实现 两岸农业共同发展的思想指导下，由区政府创办的现代农业示范目录 第章总论 项目概述 论证结论与建议 可行性研究报告编制依据 第二章项目建设的必要性与可行性 项目背景 项目建设的必要性和意义 项目建设的可行性 第三章创业园建设的指导思想与总体目标 指导思想 基本原则 建设目标 战略重点 第四章创业园总体规划 创业园总体规划方案 创业园功能区划分 总体规划 第五章项目建设方案 项目建设内容及规模 主要设备及土建工程道路工程 给排水及循环水工程 附属工程 第六章环境保护 环境保护的原则 采用的环境保护法规及标准 施工期污染 施工期污染防治措施 营运期污染及防治措施 环境监测 第七章项目实施规划 项目建设期 项目进度计划 项目实施管理 第八章项目招标 工程招标 招标方式 第九章建设投资估算和资金筹措 投资估算范围 建设投资估算 建设投资筹措第十章投资效益分析 经济效益 社会效益 生态效益 第十章创业园的组织管理与运行 组织管理体系构建原则 组织管理机构 创业园建设的技术依托关系 创业园的运行机制 创业园的管理措施 第十二章创业园建设的配套政策与保障措施 配套政策 保障措施 第十三章研究结论与建议 总体方案概述 研究结论 建议 第章总