素有被火车拖来的城市之称，京广铁路湘黔铁路 浙赣铁路三大铁路干线在这里交汇，株洲公路四通八达，国道国道省道京珠高速公路醴潭高速 公路沪昆高速公路及规划中的京珠高速复线上瑞高速 公路和连接闽南赣南湘南的三南公路都在境内穿 过，绕城而过的长江第二大支流湘江，四季通航，沿 江上溯衡阳广西，下通洞庭湖长江，株洲港为湖南省 八大港之。

千吨级船舶顺湘江经长江通上海达世界 各地。

空运方面，株洲距黄花国际机场公里，经长株高 速公路二十五分钟可以到达。

年全市生产总值完成亿元，增长。

全市人均达到元，居全省第二位。

在全国百强 城市综合实力排名中，列第位，居中部六省非省会城市 之首。

消费市场持续走旺。

年城市居民人均生活消费 性支出元，农民人均生活消费性支出元，旅游 收入较快增长。

年全市接待游客万人次，实现 旅游总收入亿元，增长，年末全市拥有旅游星 级宾馆饭店家，旅行社家，新增国家级旅游景区 个。

场地建设条件地形与工程地质建设场地属 红壤质地，地势较平枝，以免消耗树木内的养分和扰乱树形。

松土除草。

在春秋季，结合施肥分别中耕次，以 改善土壤结构。

越冬前垒蔸次，并对树干涂白次，可增强 抗寒能力。

每年除草次，以免杂草与苗木争水争肥 争光照。

防治病虫。

桂花主要病害，叶枯病，症状在叶 片的叶缘叶尖发生。

开始为淡褐色小点，后渐扩大为不规 则的大型斑块，若几个病斑连接，全叶便干枯。

病 斑灰褐色至红褐色，有收入万元，年均万元。

提高企业效益 预计年内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株 罗汉松万株红枫万株，销售收入万元，平均 年收入万元，年平创税利万元，投资效益显著。

综上所述，本项目的实施十分必要。

第三章项目建设条件 项目区概况 自然资源和社会经济状况 株洲属亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛 光热充足，无霜期在天以上，年平均气温至 ，适宜丹桂生长，气候土壤地质植被所具有的多样 性特征，为多层次开发提供了优越的条件。

株洲地理位臵 优越，交通运输发达，是我国南方重要的交通枢纽。

株洲 缓，无不良工程地质条件。

气候条件 年平均温度，相对温度，降雨量，风速 ，气压，雷暴天冬季夏季主风向气候条件较好。

国土和城镇规划本项目建设地点属农村。

项目建设条件优劣势分析 优势分析 政策环境有利市委市政府对外来投资者制定了 系列的优惠政策，切实保护投资者的利益，让外业投资者投 资放心经营安心生活舒心。

本项目以渌口镇仙井乡为基 点，辐射带动周边乡镇。

市场需求旺盛桂花是最为著名的香料植物，普 通的桂花多为八月桂，花香浓郁，开花期短，丹桂是桂花中力支持，完 成土地流转，解决项目用地。

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第章项目概要 项目投资人的指导思想及基本情况 台藉同胞周华键先生及江文龙先生为响应中央对台农业素有被火车拖来的城市之称，京广铁路湘黔铁路 浙赣铁路三大铁路干线在这里交汇，株洲公路四通八达，国道国道省道京珠高速公路醴潭高速 公路沪昆高速公路及规划中的京珠高速复线上瑞高速 公路和连接闽南赣南湘南的三南公路都在境内穿 过，绕城而过的长江第二大支流湘江，四季通航，沿 江上溯衡阳广西，下通洞庭湖长江，株洲港为湖南省 八大港之。

千吨级船舶顺湘江经长江通上海达世界 各地。

空运方面，株洲距黄花国际机场公里，经长株高 速公路二十五分钟可以到达。

年全市生产总值完成亿元，增长。

全市人均达到元，居全省第二位。

在全国百强 城市综合实力排名中，列第位，居中部六省非省会城市 之首。

消费市场持续走旺。

年城市居民人均生活消费 性支出元，农民人均生活消费性支出元，旅游 收入较快增长。

年全市接待游客万人次，实现 旅游总收入亿元，增长，年末全市拥有旅游星 级宾馆饭店家，旅行社家，新增国家级旅游景区 个。

场地建设条件地形与工程地质建设场地属 红壤质地，地势较平