线的敷设能满足设计规范要求，超出建筑物 首层以外的地下室的覆土深度应控制不小于米。

第六章节能节水和资源利用 能源问题已经成为制约中国经济和社会发展的重要因素，要从战 略和全局的高度做好节能工作，实现能源的可持续发展。

合理利用能 源是我国项重要国策。

因此，合理地，充分地利用能源资源，千方 百计降低能源消耗是项利国利民的重要任务。

设计依据 中华人民共和京铁路里程公里，距省会长沙 公里，距郴州市公里，距南粤广州公里。

全县总人口万，总面积平方公里，辖镇乡。

京广 铁路国道京珠高速公路省道交叉穿越境内便江上承 东江，下接湘江，直入长江，年四季通航，是郴州市唯的水运航 线。

永兴是著名的冶炼之乡，年被世界白银协会和中国有色 金属协会命名为中国银都。

永兴还是烤烟之乡和油茶之乡，是国家和省定粮食大县电气化县以及丘岗开发重点县。

永兴县基础设施建设已日臻完善，县城经过投资亿多元的全 面建设，已发展成为座依山傍水风景优美富有活力的山水旅游 城市。

永兴县城是郴州市域的次中心，全县的政治经济文化中心， 以能源冶炼深加工产业为主导，山水旅游为特色的地方性小城市。

改革开放以来，永兴县城得到迅猛发展，城市设施日新月异，建成区 由年的平方公里增加到平方公里，城市人口为万人。

随着县域经济和社会的快速发展，城镇化水平的提高城区的扩大 人口的增加，特别是县城在实施南延北扩战略中系列项目建设 以及位于城南占地亩的循环经济工业园的快速建设与壮大，县 城地域将快速扩大，城区人口将迅速增加，规划年，城区人口 将达万人。

自然条件 地形地貌及地质 永兴县境东部山脉西丘陵，中部丘陵和盆地相间，势如马鞍， 形似桑蚕，溪河呈树枝状。

土壤以板页岩红壤为主，其次为石灰岩 砂岩红壤和少量酸性紫色土紫砂土，土层深厚。

全县土地主要以山 地丘陵为主，县内山地丘陵岗地平原分别占土地总面积的比 例为，。

其中的山地地貌集中 分布于县城东部，丘陵和岗地主要分布于中部和西部，平原主要分布 在溪河两岸河中部盆地里。

县城东部海拔平均在，西部海拔在，最高海拔为，最低为。

全县红岩分布广， 丹霞地貌发育，为全市之最。

永兴县地处南岭构造带东北部河茶水断陷盆地南端，属多回旋 造山地带。

境内褶皱断裂强烈，内外生矿物遍及全县。

其中境内地 层自元古界震旦系至新生界第四系地层，除缺失古生界的奥陶系和志 留系外，其余各系地层均有分布褶皱在境内极其发育境内断裂带 共计条，其中正断裂有条，逆断裂有条，平移断裂层有条。

气候 永兴县属亚热带季风气候，高温多湿，气温适中，四季分明， 全县境内主要气候要素的补救措施，并注意林相和谐，对于施工区域，破坏什么 植被就补救什么植被。

水土流失防护措施 拟建项目水土流失防治责任范围为建设项目全部范围。

水土流失 防治责任范围包括工程直接影响和间接影响区，直接影响区为项目直 接征用并进行开发建设的范围间接影响区为直接影响区外的范围。

水土流失防治的主要时段为施工期。

第章总论 第节项目背景 项目概况 项目名称永兴翠竹宾馆 建设单位永兴富通房地产开发公司 建设性质新建 项目法人刘定美 二项目建设单位基本情况 永兴富通房地产开发公司成立于年月日，企业法人代 表刘定美，公司注册资本万元，主要从事房地产开发房屋销 售烟酒食品销售园林绿化等。

三项目可研报告编写依据 永兴翠竹宾馆可研项目报告编制委托书 国家和地方以及酒店行业的建设政策法令和法规 永兴县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济审评 方法与参数第三版及建设部有关设计规范标准 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料，以及永兴富 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，通房地产开发公司提供的有关技术经济资料。

四项目可研报告编制原则 编制的全过程贯彻安全规范完善和经济的原则编制的成果 需符合国家相关法规标准规范和规划 坚持技术可靠经济合理运行稳定节能降耗便于管理 降低成本的原则 在永兴县总体规划的指导下，以发展提高为中心，满足永 兴县政策环境建筑与城区建设规划整体要求的协调统 以人为本，精心设计，通