资估算 呼市二建公寓项目投资估算总表 序号项目名称单位工程量单价元 投资估算 万元 比例备注 建安工程费用 二建设工程其他费用 环境影响编制费万元免交 交通分析编制费万元 计价格号并参 考市场价格，公建 元 桩钉测绘规划测量费万元 基础设施建设费免交 设计费含市政设计万元计价格号 勘察费万元 计价格号并参考 市场价格的城市建设基本思路。

大力改造旧城区建设玉泉 区，两年来已先后投资近亿元人民币。

开工建设了引黄入呼集中供 热天然气引入污水处理城乡电网改造主次千道改造市区广场 二环路建设等重点工程，加快了城市道路及供水排水供电供气 供热通讯住宅等城市设施建设的步伐，改善了呼和浩特的投资环境。

到目前，城市道路总长度已达多公里，日平均供水能力多万吨， 日排污水量万吨，市区燃气气化率达，城市人均建筑面积 平方米。

呼和浩特市加大城市基础设施建设力度。

天然气输配工程已累计完 成公里的管网改造建设，天然气置换用户和新增煤气用户万户， 管道燃气用户近万户。

集中供热二期等工程顺利完工，热力三期正在 抓紧建设。

机场路新华东街等条主次干道新建和改扩建工程全部完 工。

两河改造进展顺利，东河期公里改造全部完工，成为城市景观 新亮点。

中山路商业街改造建设初具规模，总建筑面积达万平方米。

呼和浩特交通便捷，邮电通信顺畅，电力充裕，土地资源丰富，各 级开发区众多，劳动力素质较高，服务配套周到，十分有利于生产要素 迅速转化成生产力优势，是中国中西部投资环境最好的地区之。

年呼和浩特市已成为经济发展最具活力的个城市之。

呼和浩特市地理位置优越，东距首都北京公里，北距内陆开放 口岸二连浩特公里，西至包头公里，距准格尔大型能源基地 多公里，西南距鄂尔多斯天然气田公里。

呼和浩特是国家个公 路主枢纽城市之，京兰铁路京兰高速公路国道国道横贯 全市，呼准铁路呼准高速公路的建设，成为沟通北京，通往大西北的 重要通道。

同时呼和浩特还是内蒙古中西部地区辐射冀晋陕部分地 区面向全国和世界市场的重要商业流通中心，并以沿线城市中心城市 资源富集地区的三大优势占据了中西部发展的有利地位。

呼和浩特机场 是国家二级航空口岸机场，有通往国内主要城市的航线余条，有达蒙 古国首都乌兰巴托和俄罗斯赤塔的国际航线两条，通往俄罗斯和东欧诸 国的货用包机航线，有通往香港的直达航线。

年月，呼和浩特成 功地开通了呼和浩特至德国法兰克福铁路专列，由呼和浩特至俄罗斯 东欧西欧的物流运输仅天，运输费用与海运相差不多，是各类企业 立足国内开辟东西欧及俄蒙市场的首选投资地区。

作为自治区首府的呼和浩特市科技发达人才荟萃，集中了众多大 中专金平衡测算结果说明，本项目抗超投资能力有限。

因此，严格控制 投资规模必须充分强调，要采取有效措施在整个建设过程中全面落实 控制投资和科学运作资金，以保证项目建设顺利进行和投资效益。

加强联络协调工作 尽量争取呼市各级政府职能部门的支持和帮助，尽量用足其给予的 各项优惠政策，以尽可能减少和消除各种偶然因素对项目的不利影 响。

项目背景与概况 项目名称 呼和浩特市呼市二建地块公寓项目。

项目地址 呼市二建地块公寓项目地处呼和浩特市玉泉区，北临鄂尔多斯大 街西依六中前街，现况为呼市二建的办公楼用房锅炉房和库房。

项目承办单位概况 中天建设集团有限公司简称中天集团是以房屋建造房产开发 交通路桥新材料开发为主要经营业务的上市企业，具有鲜明特色的现代 大型企业集团，是全国质量管理奖单位全国文明单位全国强大型 企业全国强民营企业。

中天集团坚持质量兴业，倡导每建必优精细管理的方针。

连续 多年被评为全国优秀建筑企业全国用户满意施工企业重合同守信用单 位和级信用企业。

北京中天恒基置业投资有限责任公司，是中天建设集团有限公司为 拓展北方房地产市场而成立的股份制房地产公司。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 北京中天恒基置业投资有限责任公司坚持诚信务实创新领新 的核心理念，推行每建必优精细管理的经营方针，以完善的科学管理 和优质的配套服务，继承中天人的精神，将为西部大开发做出杰出的贡献。

北京中天恒基置业投资有限责任公司今后发展的目标是大力开拓内 蒙天