易区区内道路绿化用地生活服务维修等建筑用地。

仓库 区交易区用地约占总面积的左右，主要包括各类仓库房交 易区等。

按照国家建设项目规范要求，园区内绿地面积应占总面 积的道路占地面积约，主干道为双向四车道，次干道为 双车道。

其它办公和辅助服务用房可根据实际需要调整安排。

三土建工程 主要建构筑物的建筑特征与结构设计 主要建筑物建筑特征与结元年平均 年基本折旧万元年平均 年经营成本万元年达产年 所得税万元年达产年 年税后利润万元年达产年 静态指标 投资回收期年所得税前贷款偿还期年等额还本 第二章项目建设环境 榆林市经济现状与发展 概况 榆林市位于陕西省最北部，地处陕甘宁蒙晋五省区接壤 地带。

即是西北走向华北华东和沿海地区的前沿，又是中南和 沿海地区进入西北的门户，承东启西辐射周边的地位和作用十 分明显。

从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿 海港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区， 较之西部其他地方，更接近全国消费中心的经济重心区。

区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积的 ，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积的。

平均海拔 米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，年平均降水量，毫米左右。

境内有条河流，北部有 多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大的内陆湖，总面积 平方公里，总蓄水量亿立方米。

全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。

市政府 所在地榆林城为国务院命名的历史文化名城总人口万，其 中农业人口万，总面积平方公里，是陕西面积最大的个市。

榆林历史悠久。

春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡 地。

唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州，均属关内道 管辖。

宋以后，分属北宋西夏及金明朝设榆林卫，素有九边 重镇之称。

清朝设榆林府，民国设榆林道。

建国后为地区建制， 年月撤地设市。

榆林资源丰富。

能源矿产资源富集地，被誉为中国的科 威特。

有世界七大煤田之的神府煤田，有我国陆上探明的最 大整装气田。

煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜 力巨大，是世纪中国的能源接续地，是正在建设的国家能源化 工墓地，是西气东输西电东送西煤东运的重要源头。

年，全市地区生产总值跨上千亿元台阶，达到亿 元，稳居全省第二，同比增长，增速连续年保持全省第。

规 模以上工业总产值超过千亿元，达到亿元。

全社会固定资 产投资突破亿元大关，达到亿元。

财政总收入突破 亿元，达到亿元，其中地方财政收入达到亿元，同比增长 。

社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元。

城 镇居民人均可支配收入过万元，达到元，农民人均纯收入首，采用间断工作制每天两班，每班小时，全 年生产天，节假日实行轮休。

二劳动定员和人员培训 劳动定员 全中心员工总数为人，其中总经理人，副总经理人， 管理人员人含技术员人，工人人。

工资待遇管理人员 年薪万元人，技术人员年薪万元人，工人年薪万 元人。

年支付工资总额为万元，人均年薪万元。

目录 第章项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设环境„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„ 第四章市场分析与建设规模的确定„„„„„„„„„„ 第五章区域建设条件及选址„„„„„„„„„„„„„ 第六章技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章环境保护与安全生产„„„„„„„„„„„„„ 第八章人防消防节能及地震设防„„„„„„„„„ 第九章项目组织管理和劳动定员„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„ 第十二章财务效益分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章可行性结论与建议„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章项目总论 项目概况 项目名称 尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目 二项目建设单位 尚义县汇通投资有限责任公司 三项目拟建地点和建设内容 尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建于小蒜沟镇上呐令 村附近，毗邻白郭线，距张集铁路小蒜沟站不足公里，项目建 设区域预计占地亩，总建筑面积。

项目由煤炭销售和煤炭仓储两