避免漏撒。 车辆在行驶时实行限速，防止扬尘过多。 绿化 本项目将根据各个物流配送中心的不同的特点，进行场地的绿化 建设，增加绿化面积，美化工作环境。 环境影响评价 该项目的建设符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要 求，经采取措施后污染物可达标排放，环境保护治理方案可行。 项目建成后产生的废水采用生化处理后达到污水综合排放标 准二级标准，对周围环境影响较小固动资金万元。 资金来源为建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。 经济效益分析 经计算，本项目各项财务评价指标较好。年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元， 年平均利润总额万元，年平均上缴所得税为万元，年平均 净利润为万元。 全部投资财务内部收益率分别为所得税前和 所得税后，高于定的的基准值。投资回收期为年含建 设期年。 生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财 务生存能力尚可。偿债能力分析显示本项目具有定的偿还债务资金 能力。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能 力，经济分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论 经研究论证，本项目符合国家产业政策，建设依据充分，建设条 件良好，具有良好的社会效益和经济效益。项目实施后，可充分发挥 农科化肥在农资商品流通领域的优势和作用，更好地为三农服务， 促进社会主义新农村建设，推进农村流通业现代化进程。 项目经济评价显示本项目具有较好的财务效益和较强的抗风险 能力。因此，本项目建设是必要的和可行的。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 陕西农资流通中存在问题 在我国计划经济体制下，陕西省供销社农资化肥公司是全省农资 经营的主渠道，担负着全省农资化肥的计划调拨任务，经营网络遍及 全省。农资市场开放后，原有的农资经营模式和营销网络受到较大冲 击，系统优势逐步失去。经营主体增多，农资市场秩序出现混乱，假 冒伪劣产品防不胜防，坑农害农现象时有发生，广大农民的利益受到 严重损害，多年来供销社农资系统在农民心中形成的良好形象也受到 了很大伤害。 党中央国务院高度重视现代农资经营网络建设 对于发展农资连锁经营，建立农资现代经营服务网络，党中央 国务院历来高度重视。年，经国务院批准，国家发改委商务 部等部委在联合发布的关于促进我们现代物流业发展的意见中 明确提出在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理 用户满意的社会化专业化的现代物流服务体系。年中共中央 关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发号明 确提出，要加强农村现代流通体系建设。要积极发展农产品农业生 产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。要求创新服务方 二建设期利息 三铺底流动资金 总投资二三 表土建工程投资估算 序 号建设内容 建设面积 单方造价 元 估算金额 万元 租赁库房改造 新建库房 新建经营办公用房 新建货台 货台改造 停车场 场地道路硬化 给排水消防 电力增容安装 地区配送中心建设个 合计 第章项目简述 项目名称 项目建设单位 可行性研究报告编制单位 可行性研究报告编制依据 建设地址 建设内容与建设规模 项目建设规模 项目建设内容 投资估算及资金筹措 经济效益分析 研究结论 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 陕西农资流通中存在问题 党中央国务院高度重视现代农资经营网络建设 陕西农科化肥公司重构现代农资营销网络 建设必要性 加快农村流通业发展的需要 解决三农问题，增加农民收入的需要 盘活供销社存量资源的需要 打击假冒伪劣产品，保护农民利益的需要 第三章市场分析 化肥市场供求分析 省内市场竞争状况 经营策略和竞争策略 农科化肥竞争优势分析 第四章建设地点和建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设地点 建设条件 交通条件 通讯条件 其他条件 第五章项目建设内容和特色 建设内容及规模 项目建设规模 项目建设内容 产品方案 项目特色 第六章项目实施方案 总体规划 指导思想 基本原则 发展目标 物流配送系统 配送系统的功能 配送系统运作模式 配送系统的建设 配送系统的分布 信息系统建设 信