其他 情况说明 第十章风险分析 第节主要风险因素 根据本项目特点，可能存在下列风险 地质风险。由于该项目地址受扬州铜陵大断裂控制，所以地质 情况对项目的建设安全性至关重要。 经营风险。该项目选址在新城西区，目前商业气氛不浓，未来经济 发展走向对该项目经济效益会有很大影响购买力决定了消费群体，秀旅游城市称号，年被评为国家环 保模范城市国家卫生城市和国家文明城市工作先进市，年 扬州获得了中国人居环境奖殊荣，年又喜获联合国人居奖。 是长江三角洲重要的对外开放城市和旅游城市。 扬州市作为历史文化名城，近年来随着铁路的开通，润扬长江大桥等 铁路公路的建设，扬州正呈现个大发展的好势头而系列奖项的获得 更加推动了扬州房地产及旅游事业的发展。为了进步满足扬州市日益增 长的旅游文化和商业经济发展的需要，在扬州兴建具有国际知名品牌的 酒店宾馆已十分必要。嘉里扬州酒店是依照最新的城市发展观念而设计， 使得未来建成的新城市建筑群体有宏伟的视觉外观，从而有利于提升城市 的整体形象和知名度，增强扬州市新城西区可持续发展的动力。 三吸引外资带动城市总体经济 根据国家省及扬州市十五计划，为了带动扬州的发展促进扬州 经济文化建设快速发展，影响辐射长江三角洲带的城市现代化建设进 程，嘉里扬州酒店将加速招商引资带动服务业提升城市档次增加观 光诱因增加创业就业机会增加政府税基促进扬州国际化，进而促进 地方经济发展，带动城市总体经济及提升城市的竞争力。 第三节项目的作用 嘉里置业扬州有限公司抓住城市建设和投融资改革的机遇，积极参与 基础设施投资，组织专业的投资团队，以实力信用和高效管理赢得政府 的信任，也赢得了投资机会，并且带动了扬州地区的发展 促进扬州经济的发展 服务业在国民经济中的比重显示着个城市乃至个国家的发达水 平。年，扬州市服务业在中占的比重为，而年末 下降到，离发达国家的的水平还有很大差距，服务产业发展 缺乏大项目的拉动。通过嘉里扬州酒店服务产业的发展，可以有效提升服 务产业在中的比重，从而使扬州经济有个大的飞跃。 二促进扬州产业结构的发展 嘉里扬州酒店服务产业的发展可以有效推进产业结构不断升级，逐步 实现经济结构由工业型经济向服务型经济的转变，也是实现服务业内部结 构调整的重要途径，提高服务产业整体水平。 三促进政府税收事业的发展 嘉里扬州酒店服务业有餐饮娱乐商务等产业，依据其集聚人气 集聚消费集聚服务的功能，能带来大规模大数量的产业效益，在此基 础上增加地方政府的税收收入到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 第章总论 第节项目概要 项目名称嘉里扬州酒店 二规划用地面积平方米，折亩 三总建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米，地 下建筑面积平方米 四主要建设内容酒店两幢，分别为二十七层和十六层。酒店层 主要为酒店大堂咖啡厅中餐厅大宴会厅及商业等平方米，二 层为小宴会厅多功能厅娱乐中心等平方米，三层为商务中心 礼堂及健身中心平方米，四至二十层二十五至二十七层为酒店 客房平方米，二十二至二十四层为公寓式酒店平方米。二层 地下室主要为地下停车库员工服务用房及设备用房平方米。 五建设地点位于扬州市新城西区，文昌西路北侧，环湖路西侧， 西临规划中的体育公园，地块被沿山河包围。 六投资总额万元 七建设期个月 八建设主体嘉里置业扬州有限公司 法人代表黄小抗 联系人林福顺 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 联系电话 联系地址扬州市百祥路号广华星都会室 邮政编码 第二节建设单位概况 嘉里置业扬州有限公司成立于年月日，是从事酒店开发， 商务写字楼及房地产开发经营的集项目建销租服务为体的外商独 资经营开发企业。 注册资本万美元，实收资本万美元